Từ lô trái phiếu 350 tỷ đồng hé mở tiềm lực ông chủ Sky Lake Golf & Resort Club

Lô trái phiếu đầu tiên của ông chủ sân golf ở Chương Mỹ

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã đăng tải văn bản của Công ty CP DK ENC Việt Nam (DK ENC Việt Nam) công bố kết quả phát hành trái phiếu.

Theo đó, ngày 31/12/2024, doanh nghiệp đã phát hành thành công 3.500 trái phiếu mã ENC12401 mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu; tương ứng giá trị phát hành là 350 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 84 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 31/12/2031.

Theo dữ liệu trên HNX, đây là lần đầu tiên DK ENC Việt Nam phát hành trái phiếu.

Đáng chú ý, theo tìm hiểu của PV, trước thời điểm phát hành lô trái phiếu trên không bao lâu, DK ENC Việt Nam đã mang toàn bộ quyền tài sản liên quan đến dự án Sky Lake Golf and Resort Club (Khu vực hồ Văn Sơn, Huyện Chương Mỹ, TP.Hà Nội); toàn bộ số dư có trên tài khoản dự án số 179892626 cùng các quyền lợi và lợi ích phát sinh từ tài khoản dự án, các khoản tiền gửi được tạo lập từ một phần hoặc toàn bộ số dư có trên tài khoản dự án cùng các quyền lợi, lợi ích phát sinh từ các khoản tiền đem đi thế chấp.

Sky Lake Golf & Resort Club là sân golf 36 lỗ, diện tích 192ha. Trong đó, khu sân golf 36 lỗ có diện tích khoảng 168.7ha và khu resort có diện tích đất khoảng 9.1ha.

Tiềm lực DK ENC Việt Nam

Về Công ty CP DK ENC Việt Nam, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 10/2008 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH DK ENC Việt Nam. Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có 100% vốn Hàn Quốc, gồm 2 cổ đông là ông Jang Chin Hyuk 93,42% và Công ty TNHH DK ENC (Hàn Quốc) 7,58%.

Tháng 4/2018, DK ENC Việt Nam tăng vốn lên 112,5 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông lúc này gồm: Công ty TNHH DK ENC 7,115%; Jang Chin Hyuk 86,753%; Đinh Mạnh Hùng 2,044%; Nguyễn Thị Minh Phượng 2,044% và Lê Việt Anh 2,044%.

Đến tháng 5/2018, doanh nghiệp đổi tên thành như hiện tại, vốn điều lệ và tỷ lệ cổ phần do cổ đông nước ngoài nắm giữ không thay đổi.

Sau nhiều lần điều chỉnh, tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 11/2019), vốn điều lệ công ty ở mức gần 435,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng tỷ lệ sở hữu của cổ đông nước ngoài lúc này giảm xuống dưới 50% với DK ENC 1,839% và ông Jang Chin Hyuk 44,264%.

Tuy nhiên, ông Jang Chin Hyuk vẫn là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của DK ENC Việt Nam.

Doanh nghiệp còn có các thành viên quản lý khác gồm: 3 Thành viên HĐQT gồm: Đinh Mạnh Hùng; Nguyễn Thị Minh Phượng; Lê Việt Anh và 3 Thành viên Ban kiểm soát là: Đinh Quang Việt, Nguyễn Thị Phong, Vương Thị Kim Hồng.

Trong đó, 3 thành viên HĐQT Đinh Mạnh Hùng, Nguyễn Thị Minh Phượng và Lê Việt Anh còn từng được biết đến là cổ đông của DK ENC Việt Nam sau khi 2 cổ đông Hàn Quốc là công ty DK ENC và ông Jang Chin Hyuk giảm bớt tỷ lệ cổ phần nắm giữ.

Đáng chú ý, các thể nhân trên còn có liên hệ đến một số doanh nghiệp trong cùng một hệ sinh thái.

Theo tìm hiểu của PV, bà Nguyễn Thị Minh Phượng từng là cổ đông sáng lập nắm giữ 11% vốn tại CTCP Hải Dương Giang Biên. Doanh nghiệp này hiện do ông Vũ Kim Toán làm Giám đốc, người đại diện pháp luật; chủ doanh nghiệp là Công ty TNHH Vịnh Ngôi Sao. Ông Toán cũng là người được ủy quyền phần vốn góp 1.368 tỷ đồng tại Hải Dương Giang Biên.

Còn ông Lê Việt Anh từng là người đại diện theo pháp luật Công ty TNHH Thương mại Trường Sa. Hiện, vị trí đại diện pháp luật của doanh nghiệp do ông Bùi Minh Hương đảm nhiệm,

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 6/2023, vốn điều lệ của Thương mại Trường Sa là 365 tỷ đồng; trong đó Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Terra Capital nắm 17,808% và ông Bùi Minh Hương nắm 82,192%.

Đáng chú ý, ông Lê Việt Anh từng là đại diện pháp luật và là cổ đông lớn nhất tại Bất động sản Terra Capital. Tuy nhiên, tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 6/2024), cổ đông doanh nghiệp không còn xuất hiện tên ông Lê Việt Anh.

Bạch Hiền