Văn Phú huy động 150 tỷ đồng trái phiếu, được bảo đảm bằng cổ phiếu của lãnh đạo
Ngày 26/12/2025, Văn Phú đã phát hành trái phiếu mã VPI12504 trị giá 150 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là cổ phiếu thuộc quyền sở hữu của ông Tô Như Thắng - Phó Chủ tịch HĐQT và THG Holdings.
Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú (mã: VPI) vừa công bố kết quả chào bán trái phiếu riêng lẻ gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, ngày 26/12/2025, Văn Phú đã phát hành 1.500 trái phiếu mã VPI12504. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, qua đó giá trị phát hành là 150 tỷ đồng.
Trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định 11%/năm. Tổ chức phát hành được quyền mua lại/bán lại trái phiếu tại thời điểm tròn 24 tháng kể từ ngày phát hành.
Theo Nghị quyết số 2512-1/NQ-HĐQT về phê duyệt phương án chào bán trái phiếu, Văn Phú sử dụng cổ phiếu thuộc quyền sở hữu của ông Tô Như Thắng - Phó Chủ tịch HĐQT và Công ty CP Đầu tư THG Holdings (bên liên quan của VPI) làm tài sản bảo đảm.
Trước đó, ngày 31/10/2025, Văn Phú đã phát hành 1.350 trái phiếu mã VPI12503, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động 135 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, dự kiến dáo hạn ngày 31/10/2028, lãi suất cố định 10%/năm.
Theo Nghị quyết số 2710-1/NQ-HĐQT ngày 27/10/2025, Văn Phú sử dụng cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của ông Tô Như Toàn – Chủ tịch HĐQT và của Công ty CP Đầu tư THG Holdings (bên liên quan của Công ty Văn Phú) làm tài sản bảo đảm của trái phiếu và Công ty cũng đã thông qua giao dịch với các bên liên quan khác (nếu có) đối với trái phiếu.
Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2025 của VPI thể hiện, THG Holdings là pháp nhân có liên quan đến Chủ tịch Tô Như Toàn. Hiện, ông Toàn đang là Chủ tịch HĐQT tại THG Holdings.
Tại ngày 30/6/2025, THG Holdings nắm hơn 68 triệu cổ phiếu VPI, tương ứng 21,27%. Còn Phó Chủ tịch Tô Như Thắng sở hữu 8,74 triệu cổ phiếu PVI, chiếm 2,73% vốn điều lệ.
Về hoạt động kinh doanh, luỹ kế ba quý đầu năm 2025, VPI ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 263 tỷ đồng, thực hiện hơn 75% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm 2025.
Tính đến ngày 30/9, hàng tồn kho của doanh nghiệp ở mức 5.407 tỷ đồng, tăng 83,5% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do gia tăng giá trị đầu tư tại ba dự án, gồm: Vlasta - Thuỷ Nguyên (Hải Phòng), TT39-40 Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Nội); dự án tại phường Phú Thuận (quận 7 cũ TP.HCM) và một số dự án khác.
Tính đến 30/9/2025, Văn Phú ghi nhận dư nợ 6 lô trái phiếu tổng cộng gần 2.300 tỷ đồng. Trong đó gồm 2 lô trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng (phát hành tháng 8/2025) và 150 tỷ đồng (phát hành tháng 3/2025).
Trong khi đó, lô trái phiếu trị giá hơn 148 tỷ đồng đáo hạn gần nhất vào tháng 6/2026. Tất cả trái phiếu đều có tài sản bảo đảm.
Hà Ly