Vinam Land báo lỗ nửa đầu năm 2023, nợ gấp gần 3 lần vốn chủ sở hữu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội mới đây đã đăng tải văn bản của Công ty CP Vinam Land công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính.

Theo đó, tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Vinam Land ở mức 520 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức gần 3,6 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cũng tăng mạnh từ 0 lên 2,88 lần; trong đó, 100% là nợ trái phiếu. Tính đến hết nửa đầu năm 2023, doanh nghiệp này có khoản dư nợ trái phiếu 1.456 tỷ đồng. 

Được biết, dư nợ trái phiếu nói trên đến từ lô trái phiếu có mã VNLCH2329001, trị giá 1.500 tỷ đồng, được phát hành ngày 23/6/2023; kỳ hạn 72 tháng, ngày đáo hạn là ngày 23/6/2029.

Các thông tin khác về lô trái phiếu này như trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo... đều không được Vinam Land công bố.

Về Vinam Land, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 5/2018, ban đầu có tên là Công ty CP Chuẩn Bị Làm Nhà.

Vốn điều lệ thời điểm thành lập là 3,6 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm: Lê Minh Tân (30%), Nguyễn Thị Vân Anh (15%) và Khương Duy Thanh (55%). Ông Khương Duy Thanh là Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Địa chỉ trụ sở chính tại đường Cầu Diễn (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội). Tuy nhiên, sau đó, trụ sở công ty thay đổi về thôn Phú Quý, xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.

Ngày 20/4/2023, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty CP Vinam Land. Lúc này, vốn điều lệ tăng đột biến từ 3,6 tỷ đồng lên 490 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Đến ngày 11/5/2023, ông Nguyễn Văn Quang (SN 1992) trở thành Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp thay ông Phạm Văn Khiên (SN 1989).

Chỉ sau đó không lâu, đến ngày 25/5/2023, Vinam Land điều chỉnh vốn điều lệ từ 490 tỷ đồng tăng lên mức 520 tỷ đồng.

Đầu năm 2024, doanh nghiệp lại chuyển trụ sở chính từ Phú Yên về số 36 phố Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên, TP.Hà Nội.

Việc một doanh nghiệp kín tiếng trên thị trường như Vinam Land huy động thành công nghìn tỷ từ kênh trái phiếu thu hút sự quan tâm không nhỏ từ dư luận.

Theo tìm hiểu, tháng 7/2023, Vinam Land trở thành chủ doanh nghiệp Công ty TNHH Iexpo, đồng thời ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Quang số vốn góp hơn 2.002 tỷ đồng, tương ứng 100% vốn tại Iexpo.

Iexpo được thành lập vào tháng 10/2021 với ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động dịch vụ công nghệ thông tin và dịch vụ khác liên quan đến máy vi tính.

Vốn điều lệ ban đầu là 1 tỷ đồng do 2 cổ đông Lữ Duy Huynh và Nguyễn Hải Nam sở hữu mỗi người 50%.

Thời điểm này, Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Lữ Duy Huynh (SN 1989).

Đến ngày 6/5/2023, ông Lê Văn Chí (SN 1980) trở thành chủ doanh nghiệp này và sau đó không lâu, ngày 25/5/2023, công ty tăng vốn "thần tốc" từ 1 tỷ đồng lên hơn 2.002 tỷ đồng.

Chỉ sau đó 2 tháng, Vinam Land trở thành chủ doanh nghiệp của Iexpo và ủy quyền hơn 2.002 tỷ đồng vốn góp cho ông Nguyễn Văn Quang như đã nói ở trên. Tuy nhiên, ông Chí vẫn là Giám đốc, đại diện theo pháp luật của công ty. 

Tháng 10/2023, Iexpo chuyển trụ sở từ Phú Yên về Hà Nội.