Vừa chậm nộp tiền sử dụng đất, chủ dự án La Saveur De Hòa Bình còn nợ thuế cả nghìn tỷ đồng

Vừa qua, Cục Thuế tỉnh Hòa Bình đã công khai danh sách người nộp thuế nợ thuế trên địa bàn tỉnh. Theo đó, tính đến hết quý II/2023, trên địa bàn tỉnh Hòa Bình có 221 doanh nghiệp nợ tổng cộng gần 2.237 tỷ đồng tiền thuế.

Đáng chú ý, trong danh sách nợ thuế có nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng với số tiền nợ thuế “khủng”. Đứng đầu trong số này là Công ty CP đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình với khoản nợ gần 1.046 tỷ đồng.

Xếp sau là Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn nợ hơn 841 tỷ đồng, Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai nợ gần 102 tỷ đồng; Công ty Cổ phần cơ khí - lắp máy Sông Đà - Chi nhánh 1 nợ gần 26 tỷ đồng; Công ty CP Tập đoàn VHC Lucky Singapore - Hòa Bình nợ gần 14 tỷ đồng, Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Du lịch Bình Minh nợ hơn 7 tỷ đồng, Công ty Thành An 116 (Tổng công ty Thành An - Công ty TNHH Một thành viên) với khoảng 2,4 tỷ đồng…

Được biết, Công ty CP đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình đứng đầu danh sách nợ thuế tỉnh Hòa Bình có địa chỉ tại thôn Thanh Cù, xã Nhuận Trạch (huyện Lương Sơn). Công ty thành lập năm 2011, hoạt động trong mảng kinh doanh bất động sản, người đại diện pháp luật là bà Lương Hoàng Lan (sinh năm 1960).

Được biết từ năm 2017-2021, công ty không hề phát sinh doanh thu và lợi nhuận gần như 0 đồng. Kết quả là hồi cuối năm 2017 và 2018, dù có vốn điều lệ 30 tỷ đồng, công ty phải gánh khoản âm vốn chủ sở hữu 6,4 tỷ đồng. Đến tháng 3/2021, công ty tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình (tên thương mại La Saveur De Hoà Bình).

Dự án này có quy mô gần 50 ha, bao gồm 440 căn biệt thự nằm cạnh hồ Đồng Chanh, thuộc thôn Thanh Cù, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn. Hiện nay, giai đoạn 1 của dự án đã đi vào khai thác. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư dự án vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất.

Trong khi đó, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình, tính đến hết quý II/2023, dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình là một trong 36 dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, chưa đủ điều kiện mở bán.

Được biết, UBND tỉnh Hòa Bình mới đây có văn bản cho ý kiến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo từng đợt tương ứng với tiến độ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất đối với dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình.

Theo UBND tỉnh Hòa Bình, tổng diện tích giao đất, cho thuê đất dự án là gần 50ha, gồm: hơn 18,8 ha đất ở tại nông thôn giao đất có thu tiền sử dụng đất; 1,7ha đất thương mại, dịch vụ cho thuê đất trả tiền hàng năm và 29ha đất còn lại (đất mặt nước chuyên dùng, đất giao thông, đất công trình công cộng khác) giao đất không thu tiền sử dụng đất. Dự án được giao đất từ năm 2013, đối với phần đất ở, UBND tỉnh đã ban hành các quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất phải nộp của dự án vào cuối năm 2021 là hơn 1.026 tỷ đồng.

Tuy nhiên đến nay Công ty CP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất của dự án do khó khăn về tài chính, dẫn đến tình trạng chậm nộp, nợ tiền sử dụng đất kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư dự án và tiến độ thu nộp ngân sách nhà nước.

Do đó, Công ty CP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình đề xuất nộp tiền sử dụng đất theo từng đợt và được sổ đỏ theo từng đợt tương ứng tiến độ tiền sử dụng đất đã nộp.

Trên cơ sở ý kiến của Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận theo từng đợt tương ứng với tiến độ nộp tiền sử dụng đất, Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận đề xuất trên. 

Đồng thời, yêu cầu Công ty CP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình khẩn trương thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất của dự án và làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn hồ sơ, thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định.