Bắc Ninh đấu giá đất làm khu nhà ở 660 tỷ đồng tại phường Nhân Thắng
Bắc Ninh duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại phường Nhân Thắng, giá khởi điểm dự kiến 370,6 tỷ đồng.
Tại Quyết định số 2674/QĐ-UBND ngày 29/9/2026, UBND TP Bắc Ninh đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại thôn Cầu Đào, xã Nhân Thắng, huyện Gia Bình (nay là phường Nhân Thắng, TP Bắc Ninh).
Tổng diện tích đất sử dụng là 35.800,1m2 theo Quyết định giao đất số 754/QĐUBND ngày 28/8/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh. Trong đó, diện tích đất ở 12.715,3m2 được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; đất thương mại, dịch vụ 1.264,5m2 được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
Còn lại 21.820,3m2 đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Trong đó: 2.430,9m2 đất cây xanh; 1.061,7m2 đất rãnh thoát nước; 1.832,3m2 đất bãi đỗ xe; 16.495,4m2 đất giao thông.
Tiền sử dụng đất dự kiến tạm tính theo bảng giá đất đồng thời là giá khởi điểm dự kiến 370,6 tỷ đồng. Trong đó, diện tích đất ở giao đất có thu tiền sử dụng đất là gần 355,5 tỷ đồng; diện tích đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là 15,1 tỷ đồng.
Đơn vị được đề xuất giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất là chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Gia Thuận. Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền đặt trước theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Ảnh minh họa. Nguồn: Báo và Phát thanh, Truyền hình Bắc Ninh
Về quy mô dự án gồm 135 căn nhà ở liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài, chiều cao 03 tầng đến 05 tầng, diện tích sàn xây dựng 38.161,6m2; đầu tư xây dựng trung tâm thương mại chiều cao 05 tầng (không có tầng hầm).
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là gần 660 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư xây dựng của dự án dự kiến gần 289 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư xây dựng này là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án. Tổng mức đầu tư cuối cùng của dự án do nhà đầu tư trúng đấu giá xác định từ Báo cáo nghiên cứu khả thi được lập, thẩm định, phê duyệt đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500, quy định pháp luật về xây dựng.
Tiến độ đầu tư xây dựng dự án: 05 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Thời hạn giao đất, cho thuê đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư là 50 năm. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá: Quý IV/2026 và Quý I/2027.
Hà Ly