Bắc Ninh đấu giá hơn 3.300m2 đất làm Khu nhà ở Tổ dân phố Giang Liễu
Bắc Ninh phê duyệt phương án đấu giá 39 lô đất ở có diện tích 3.326,2m² để làm Khu nhà ở Tổ dân phố Giang Liễu, phường Phương Liễu.
Tại Quyết định số 2889/QĐ-UBND ngày 23/10/2026, UBND TP Bắc Ninh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thôn Giang Liễu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ (nay là Tổ dân phố Giang Liễu, phường Phương Liễu, TP Bắc Ninh).
Vị trí khu đất gồm: Vị trí 1 tại phố Nguyễn Ấu Miễn, phường Phương Liễu; vị trí 2 tại đường Trần Hưng Đạo (Quốc lộ 18) (đoạn lối rẽ vào chùa Dạm Nam Sơn đến điểm giao với đường Trương Định).
Một đoạn đường thuộc phường Phương Liễu, TP Bắc Ninh. Ảnh: Báo và Phát thanh, Truyền hình Bắc Ninh
Tổng diện tích khu đất là 5.048,0m² (trong đó đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng với 39 lô đất ở có diện tích 3.326,2m²) theo Quyết định giao đất số 743/QĐ-UBND ngày 03/6/2026 của Chủ tịch UBND phường Phương Liễu. Dự án đầu tư xây dựng 39 căn nhà ở liền kề xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, chiều cao từ 04 tầng đến 07 tầng, mật độ từ 80% đến 89%.
Bên cạnh đó, còn có 411,9m² đất rãnh thoát nước và 1.309,9m² đất giao thông được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất thực hiện dự án bao gồm: San nền, đường giao thông, vỉa hè, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc...
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án (chưa bao gồm chi phí GPMB) là 125,3 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất dự kiến tạm tính theo Bảng giá đất là 37,5 tỷ đồng; tổng vốn đầu tư xây dựng của dự án dự kiến 87,7 tỷ đồng. Lưu ý tổng vốn đầu tư xây dựng nêu trên là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án.
Tổng mức đầu tư cuối cùng của dự án do người trúng đấu giá xác định từ Báo cáo nghiên cứu khả thi được lập, thẩm định, phê duyệt đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500, quy định pháp luật về xây dựng.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 3 năm kể từ ngày người trúng đấu giá được giao đất thực hiện dự án.
Dự kiến giá khởi điểm đấu giá 3.326,2m² đất ở thuộc dự án là 37,5 tỷ đồng. Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Kinh Bắc là đơn vị được đề xuất giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất.
Hoàng Lam