Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có Công văn số 962/SXD-QLN&PTĐT gửi các cơ quan chức năng về việc chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản (BĐS) gửi tới các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, theo danh sách Sở Xây dựng Bình Thuận cung cấp công khai, có 17 dự án kinh doanh khu dân cư, khu đô thị và 16 dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Bình Thuận chưa đủ điều kiện đưa vào giao dịch, kinh doanh. Trong đó có các dự án lớn ở Mũi Né, TP.Phan Thiết, thời gian qua rao bán, đặt chỗ, giữ chỗ tràn lan trên các nền tảng mạng xã hội.
Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết rằng một số chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới đăng tải quảng cáo thông tin về dự án của mình không đúng với tính chất, mục tiêu và quy mô làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh BĐS tại địa phương. Điều này có khả năng gây mất an ninh trật tự và có nguy cơ trở thành điểm nóng về tranh chấp, khiếu kiện.
Sở đã nhận được đơn kiến nghị của người dân và phản ánh của cơ quan báo chí, vẫn còn tình trạng nhiều chủ đầu tư kinh doanh BĐS thực hiện việc rao bán, đặt chỗ, giữ chỗ, đăng ký chuyển nhượng để thu tiền của người dân. Được biết, các hình thức nêu trên không có trong luật Nhà ở, luật Kinh doanh BĐS và các quy định liên quan.
Để đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án kinh doanh BĐS không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới BĐS để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đăng tải các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch khi các BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch.
Ngoài ra, chủ đầu tư các dự án bất động sản phải công khai thông tin bất động sản đưa vào kinh doanh (theo quy định tại điều 6 luật Kinh doanh bất động sản). Các bên chủ đầu tư cần phải sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.
Các sở, ngành địa phương và Sở Xây dựng Bình Thuận sẽ cùng phối hợp rà soát các dự án BĐS chưa đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng, nhưng vẫn cố tình thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, để chấn chỉnh kịp thời.
Đẩy mạnh thanh tra, kiểm tra việc đảm bảo thực hiện quy định của luật kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Đồng thời xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức vi phạm quy định pháp luật về kinh doanh BĐS.
