CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, MCK: CRE) mới có thông báo thay đổi nhân sự.
Theo đó, Cen Land đã thông qua miễn nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc của ông Chu Hữu Chiến, hiệu lực từ ngày 10/10. Ngược lại, Công ty bổ nhiệm ông Phạm Đức Hùng vào vị trí Tổng Giám đốc từ ngày 10/10.
Trước khi được bổ nhiệm, ông Phạm Đức Hùng không giữ chức vụ gì tại Cen Land. Được biết, ông Phạm Đức Hùng sinh năm 1986.
Ngược lại, ông Chu Hữu Chiến sinh năm 1971, trình độ cử nhân kinh tế và được bổ nhiệm vào vị trí Tổng Giám đốc Cen Land từ ngày 2/3/2020 tới nay.
Về tình hình doanh nghiệp, tháng 9 vừa qua, Cen Land đã công bố thông tin về phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 cho cổ đông hiện hữu.
Theo đó, công ty dự kiến phát hành 46,36 triệu cổ phiếu theo tỷ lệ phát hành 10%, tương ứng tỷ lệ thực hiện quyền là 10:1. Điều đó có nghĩa, cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 1 cổ phiếu mới. Cổ phiếu phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng.
Thời gian thực hiện dự kiến trong quý IV/2023 sau khi nhận được thông báo bằng văn bản của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Nguồn vốn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối căn cứ trên báo cáo tài chính năm 2022 đã được kiểm toán của Công ty.
Sau phát hành, số cổ phiếu CRE trên thị trường sẽ tăng từ 463,7 triệu đơn vị lên 510,1 triệu đơn vị, tương đương vốn điều lệ tăng lên mức 5.101 tỷ đồng.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2023, Cen Land ghi nhận doanh thu đạt 455,39 tỷ đồng, giảm 82,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 0,74 tỷ đồng, giảm 99,7% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 28,2%, về còn 18,5%.
Được biết, trong năm 2023, Cen Land đặt kế hoạch doanh thu 3.050 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 168 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2023 với lợi nhuận trước thuế đạt 2,85 tỷ đồng, Cen Land mới hoàn thành 1,7% so với kế hoạch năm.
Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của CRE ghi nhận tại 7.259,2 tỷ đồng, giảm 4,7% so với đầu năm. Trong đó, CRE nắm giữ 62,2 tỷ đồng tiền mặt và các khoản tương đương tiền, giảm 38,5% so với thời điểm đầu năm.
Tính đến cuối quý II/2023, nợ phải trả của công ty là 1.649 tỷ đồng, đa số là các khoản nợ ngắn hạn. Khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là 902,5 tỷ đồng; trong khi khoản vay tài chính dài hạn chỉ 895,7 triệu đồng.
