Chủ đầu tư The Esme Dĩ An kinh doanh ra sao?

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã đăng tải văn bản của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thiên Hà - Băng Dương công bố một số chỉ tiêu tài chính cơ bản của doanh nghiệp.

Theo đó, tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Thiên Hà - Băng Dương ở mức gần 837,3 tỷ đồng, tăng 12,4% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả tăng từ 0,003 lên 0,52 lần. Tương ứng nợ phải trả tại thời điểm 31/12/2023 gần 435,4 tỷ đồng; trong đó hầu hết là dư nợ trái phiếu gần 402 tỷ đông.

Lợi nhuận sau thuế năm 2023 của doanh nghiệp ở mức âm 793 triệu đồng. Tuy nhiên, con số này đã cải thiện so với khoản lỗ gần 1,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Thông tin trên HNX, Thiên Hà - Băng Dương đã phát hành thành công lô trái phiếu THBCH2328001. Lô trái phiếu trên được phát hành ngày 29/12/2023; tuy nhiên phải mất 1 tháng (đến ngày 29/1/2024), doanh nghiệp mới hoàn tất việc phát hành. Lô THBCH2328001 có giá trị phát hành là 800 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm; dự kiến đáo hạn ngày 29/12/2028.

Đến ngày 29/6, Thiên Hà - Băng Dương tiếp tục phát hành công lô trái phiếu THBCH2429001 với giá trị 600 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn là 29/6/2029.

Đáng chú ý, ngày 29/12/2023 (cùng thời điểm với đợt phát hành lô trái phiếu 800 tỷ đồng của Thiên Hà – Băng Dương), doanh nghiệp này đã đem toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thu từ người mua, góp vốn, huy động vốn khác tại Dự án ''Đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại" tại phường Đông Hòa, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương (dự án The Esme Dĩ An) mở tại HDBank; Các công trình tạm theo quy định của Luật xây dựng hiện có và hình thành trong tương lai thuộc dự án The Esme Dĩ An; Toàn bộ quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác tại dự án The Esme Dĩ An; Toàn bộ tài sản là động sản (trừ chứng khoán, tàu bay, tàu biển, phương tiện giao thông cơ giới và không phải là tài sản gắn liền với đất đai, nhà ở, công trình xây dựng) tại Dự án The Esme Dĩ An,... làm tài sản đảm bảo thế chấp tại HDBank.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương thành lập vào tháng 12/2014 với vốn điều lệ ban đầu 68 tỷ đồng với 2 cổ đông sáng lập là: CTCP Trương Thiên Hà (97%) và Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng- Thương mại Bằng Dương (3%).

Tháng 8/2020, ông Trương Xuân Bình thay thế Công ty Bằng Dương nắm 3% vốn tại Thiên Hà - Băng Dương.

Đến tháng 4/2021, cổ đông sáng lập còn lại của Thiên Hà - Băng Dương là CTCP Trương Thiên Hà cũng thoái vốn. Người nắm giữ 97% vốn của Thiên Hà - Băng Dương lúc này là ông Trương Thành Vinh.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 12/2023, Thiên Hà - Băng Dương tăng vốn lên 980 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm: bà Vương Thị Diễm Trang (49%) và ông Nguyễn Đại Dương (51% ). Bà Diễm Trang (SN 1997) giữ chức vụ Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật tại Thiên Hà - Băng Dương.

Ông Nguyễn Đại Dương còn được biết đến là cổ đông sáng lập của CTCP Trương Thiên Hà- một trong 2 cổ đông sáng lập của Thiên Hà - Băng Dương.

Thiên Hà - Băng Dương là chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An (phường Đông Hoà, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương).

Theo giới thiệu, mặt bằng tổng thể dự án The Esme Dĩ An được xây dựng với tổng diện tích 4.3ha và mật độ xây dựng 38,6%. The Esme Dĩ An dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý III/2024.