Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố kết quả chào bán trái phiếu đợt ba năm 2023 của Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh.
Theo đó, ngày 21/8 vừa qua, Khu đô thị mới Trung Minh phát hành mã trái phiếu TMCCH2328003 với khối lượng 3.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Ngày hoàn tất phát hành là 25/9. Như vậy, công ty mất hơn 1 tháng mới hoàn tất phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu.
Lô trái phiếu này có lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn ngày 21/8/2028. Khu đô thị Trung Minh không công bố mục đích phát hành và hình thức đảm bảo cho mã trái phiếu.
Đây là lô trái phiếu thứ ba được Khu đô thị mới Trung Minh huy động thành công trong năm nay. Trước đó, công ty cũng phát hành mã trái phiếu TMCCH2328001 ngày 30/6 và mã TMCCH2328002 ngày 14/7.
Hai mã trái phiếu này đều có giá trị phát hành là 300 tỷ đồng, lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào năm 2028.
Đáng chú ý, trước đợt phát hành lần 1 đúng một ngày, vào ngày 29/6, Trung Minh đã phát sinh khoản vay tại HDBank, chi nhánh Hoàn Kiếm. Khoản vay được thế chấp bởi các tài sản liên quan tới dự án khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh (nay là phường Trung Minh), TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
Dự án khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) do Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại sát ngã ba Kỳ Sơn, mặt đường Quốc lộ 6, phường Trung Minh, TP.Hòa Bình.
Dự án có diện tích 83.57 ha với tổng mức đầu tư 1,126 tỷ đồng; gồm 1,035 căn biệt thự song lập, 392 căn biệt thự đơn lập, 250 căn nhà liền kề và 326 căn shophouse.
Về Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh, doanh hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; trụ sở tại xóm Rụt, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Đây là doanh nghiệp do Liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam (VFI) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (New House) thành lập vào tháng 02/2020 để thực hiện đầu tư, quản lý dự án khu đô thị mới Trung Minh A.
Vốn điều lệ ban đầu của Trung Minh là 186 tỷ đồng, trong đó, VFI sở hữu 40% và Ngôi nhà mới nắm 60%. Ông Vũ Khắc Tiệp làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Từ tháng 4/2022 đến nay, bà Nguyễn Thu Thủy (sinh năm 1986) trở thành người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của Trung Minh
Cả hai công ty VFI Group và Ngôi Nhà Mới đều là những pháp nhân có liên quan đến doanh nhân Lê Văn Vọng - người sáng lập CTCP Lã Vọng Group (Tập đoàn Lã Vọng).
Cụ thể, Ngôi Nhà Mới được thành lập từ tháng 11/2003, với quy mô vốn điều lệ ban đầu là 320 tỷ đồng. Ông Lê Văn Vọng đóng vai trò là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và cũng từng là người đại diện theo pháp luật và nắm giữ lượng lớn cổ phần của doanh nghiệp này.
Tháng 3/2018, sau khi thoái vốn khỏi Ngôi Nhà Mới, doanh nhân Lê Văn Vọng đã thành lập VFI Group với quy mô vốn điều lệ là 500 tỷ đồng, riêng ông sở hữu tới 99,996% vốn điều lệ.
Nhà sáng lập Tập đoàn Lã Vọng còn đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của VFI Group. Tháng 6/2019, vốn điều lệ doanh nghiệp được nâng lên mức 1.500 tỷ đồng, sau đó điều chỉnh xuống còn 600 tỷ đồng vào tháng 8/2020.
