Chuyển động mới tại dự án Lancaster Legacy của Tập đoàn Trung Thủy

Như đã đưa tin, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM có văn bản gửi Sở Tài chính (Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP.HCM) về 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý IV/2024.

Trong số 22 dự án này có 03 dự án có nguồn thu trên 1.000 tỷ đồng. Một trong số này là khu đất số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 của Công ty TNNH bất động sản T.N.T Trung Thủy (T.N.T Trung Thủy) với nghĩa vụ tài chính dự kiến gần 3.287 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, khu đất nêu trên được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ - Văn phòng – Căn hộ tại số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1.

Ngày 13/3/2018, UBND TP.HCM có Quyết định số 981/QĐ-UBND về thu hồi đất, giao đất tại số 230 đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 cho chủ đầu tư là T.N.T Trung Thủy.

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 3/2020, đến tháng 5/2021, chủ đầu tư thông báo khởi công công trình. 5 tháng sau đó, UBND TP.HCM có Quyết định số 3461/QĐ-UBND về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Ngày 26/09/2022, Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ xây dựng có Thông báo số 298/HĐXD – QLTK về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD điều chỉnh dự án.

Đến nửa cuối năm 2022, dự án đã hoàn thành thi công kết cấu phần hầm. Hiện nay, dự án này được biết đến với tên thương mại là Lancaster Legacy.

Nguồn tin của PV cho biết, hồi tháng 7/2024, chủ đầu tư đã đem quyền tài sản phát sinh tại dự án Lancaster Legacy thế chấp tại OCB.

Về chủ đầu tư, Công ty TNNH bất động sản T.N.T Trung Thủy ra đời vào tháng 9/2012 với vốn điều lệ 166 tỷ đồng. Đây là công ty liên danh với 70% cổ phần do CTCP Tập đoàn Trung Thủy nắm giữ, 30% còn lại do Công ty TNHH T.N.T sở hữu.

Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Trung Tín, con trai bà Dương Thanh Thủy - người sáng lập Tập đoàn Trung Thủy

Hiện nay, ông Nguyễn Trung Tín còn là Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Thủy, Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Mét vuông, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DreamPlex...

Trở lại dự án Lancaster Legacy, báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm tài chính 2024 (từ 30/6/2023 - 30/6/2024) của Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons (mã: CTD, sàn HoSE) ghi nhận khoản đặt cọc tiền mua căn hộ tại dự án với số tiền hơn 224 tỷ đồng.

Được biết, đây là khoản đầu tư của Covestcons (công ty con của Coteccons). Covestcons sẽ thực hiện theo hình thức mua lại căn hộ và đưa lại cho chủ đầu tư vận hành, sau đó sẽ bán ra tại thời điểm hợp lý.

Hà Ly