Sở Kế hoạch và Đầu tư (Sở KH&ĐT) tỉnh Hưng Yên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu tại xã Dân Tiến (huyện Khoái Châu).
Dự án có quy mô 34ha (trong đó có khoảng 32,4ha là đất nông nghiệp), tổng vốn đầu tư (tạm tính) ở mức 3.108,7 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là 2,972 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 136,7 tỷ đồng.
Dự án dự kiến được thực hiện trong vòng 6 năm kể từ ngày được chấp thuận lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện. Quy mô đầu tư bao gồm 989 căn nhà ở liền kề, 124 căn nhà ở biệt thự, 169 căn hộ chung cư trong công trình hỗn hợp và các công trình thương mại dịch vụ, công cộng khác; quy mô dân số khoảng 4.577 người.
Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án trên là Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sakura (Sakura). Doanh nghiệp này được thành lập ngày 17/08/2017 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Dịch vụ Sakura; ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất mô tơ, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện.
Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp là 100 tỷ đồng, do ông Lê Vĩnh Sơn (Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quốc tế Sơn Hà, Công ty CP Phát triển Năng lượng Sơn Hà) làm chủ sở hữu kiêm Giám đốc và người đại diện pháp luật.
Đến tháng 12/2021, ông Sơn đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần của Sakura. Lúc này, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp bao gồm: ông Trần Đa Linh (81%), bà Lê Thị Quý (18,5%) và ông Đoàn Văn Quý (0,5%).
Tháng 9/2022, vốn điều lệ của Sakura được tăng lên mức 500 tỷ đồng, trong đó, ông Trần Đa Linh sở hữu 55% vốn, ông Hoàng Thanh Linh nắm giữ 40% và bà Lại Thị Hoàng Ngân sở hữu 5% vốn còn lại.
Tại nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2023 của Quốc tế Sơn Hà ghi nhận Sakura là công ty liên quan của người nội bộ. HĐQT Quốc tế Sơn Hà được ủy quyền quyết định các giao dịch phát sinh doanh thu và chi phí với Sakura.
Trước đó, hồi tháng 6/2022, HĐQT Quốc tế Sơn Hà đã có nghị quyết về việc đề xuất đầu tư dự án xây dựng công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu xã Dân Tiến.
Về Quốc tế Sơn Hà của Chủ tịch Lê Vĩnh Sơn, doanh nghiệp này tiền thân là Công ty TNHH Cơ Kim khí Sơn Hà, được thành lập từ tháng 11/1998 và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ tháng 10/2007.
Được biết, Quốc tế Sơn Hà là chủ đầu tư Khu công nghiệp SHI IP Tam Dương (Vĩnh Phúc) có quy mô 162,3ha, tổng vốn đầu tư ở mức 1.576 tỷ đồng.
Theo báo cáo về tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán hơn 49,6 triệu cổ phiếu, Quốc tế Sơn Hà cho biết, doanh nghiệp đã sử dụng 493,4 tỷ đồng trong tổng số 496,5 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành để phục vụ đầu tư dự án Khu công nghiệp Tam Dương. Số vốn còn lại chưa sử dụng là hơn 3,1 tỷ đồng.
Số vốn đã chi cho hoàn thiện thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, hoàn thiện công tác lập bản đồ dải thửa, bản đồ đo vẽ hiện trạng phục giải phóng mặt bằng, cắm mốc giải phóng mặt bằng, đền bù giải phóng mặt bằng, nhận bàn giao đất, ký hợp đồng thuê đất và thi công hạ tầng khu công nghiệp (thi công san lấp mặt bằng, thi công đường giao thông…).
