Mới đây, CTCP Đầu tư Bất động sản F.I.T (F.I.T Land) đã có thông báo chính thức thoái toàn bộ vốn tại Công ty CP Cap Padaran Mũi Dinh- chủ đầu tư dự án Cap Padaran Mũi Dinh.
Trước đó, ngày 29/7, ĐHĐCĐ doanh nghiệp này đã chính thức thông qua việc thoái toàn bộ vốn tại Công ty Cap Padaran Mũi Dinh. Đến ngày 9/9, các thủ tục giao dịch chuyển giao chính thức hoàn tất.
"Quyết định này không đồng nghĩa với việc Tập đoàn F.I.T nói chung, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản F.I.T Land nói riêng sẽ chấm dứt hoạt động đầu tư tại lĩnh vực bất động sản. Ngược lại, đây là bước ngoặt chiến lược, mở ra hướng đi khác khi Tập đoàn F.I.T tập trung đầu tư vào các dự án bất động sản tầm trung và cao cấp, mang tính thiết thực, ứng dụng cao, phù hợp với xu hướng tiêu dùng mới", lãnh đạo Tập đoàn F.I.T cho hay.
Được biết, Công ty Cap Padaran Mũi Dinh (tên cũ là Công ty CP Mũi Dinh Ecopark) được thành lập vào tháng 6/2016, trụ sở tại phường Văn Hải, TP.Phan Rang- Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
Thời điểm mới thành lập, vốn điều lệ của Cap Padaran Mũi Dinh là 10 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Đức Chi góp 5 tỷ đồng, tương đương 50% vốn doanh nghiệp; 50% còn lại thuộc sở hữu của cổ đông Lê Minh Hà - người thân của ông Chi. Lúc này, ông Chi là Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật công ty.
Đến tháng 8/2016 công ty này có sự thay đổi lớn khi vốn điều lệ doanh nghiệp tăng lên 368 tỷ đồng; cổ đông gồm: Công ty CP Crystal Bay (đại diện phần vốn gồm: Nguyễn Đức Chi và Nguyễn Đức Tấn) sở hữu 47,283% vốn; Công ty CP Đầu tư KD nắm giữ 50% và ông Nguyễn Đức Chi sở hữu 2,717% còn lại.
Crystal Bay được thành lập vào tháng 7/2016 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng; trong đó, ông Nguyễn Đức Chi góp 60% và giữ chức Chủ tịch HĐQT. Crystal Bay được biết đến với loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng như SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, Sailing Bay Ninh Chữ hay dự án Crystal Marina Bay …
Tuy nhiên, Crystal Bay lại đang kinh doanh khá bết bát. Trong nửa đầu năm 2023, doanh nghiệp này lỗ ròng 135,7 tỷ đồng; nợ gấp gần 3 lần vốn chủ sở hữu, ở mức khoảng 4.800 tỷ đồng.
Một doanh nghiệp thuộc hệ thống công ty con của Crystal Bay là Công ty CP Sunbay Ninh Thuận cũng kinh doanh kém hiệu quả khi lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp báo lỗ gần 2,7 tỷ đồng. Nợ phải trả ở mức 3.116 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu 1.671 tỷ đồng.
Ngoài Crystal Bay, ông Nguyễn Đức Chi còn đứng tên nhiều doanh nghiệp khác như: Công ty CP Cam Ranh Riviera Resort, Công ty TNHH Du thuyền Horizon Việt Nam, Công ty CP Crystal Bay Hotels & Resorts, Công ty CP Vân Đồn Green Industrial Park...
Quay trở lại với Công ty Cap Padaran Mũi Dinh, tháng 7/2019, ông Nguyễn Văn Sang (SN 1975) trở thành Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp này, còn ông Chi là Phó Chủ tịch HĐQT. Được biết, ông Nguyễn Văn Sang là Chủ tịch HĐQT Tập đoàn F.I.T. (F.I.T Group). Động thái này cho thấy, F.I.T Group (thông qua F.I.T Land) "bắt tay" với Crytal Bay thực hiện dự án Cap Padaran Mũi Dinh.
Tuy nhiên, đến tháng 8/2023, doanh nhân Thang Văn Lương trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty CP Cap Padaran Mũi Dinh. Đây cũng là thời điểm F.I.T Land rút vốn khỏi dự án nói trên.
Tên tuổi doanh nhân Thang Văn Lương gắn liền với sự phát triển của CTCP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long (Tincom Group).
Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2003, có 3 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Văn Vạn, bà Nguyễn Thị Tâm và bà Nguyễn Thị Vân.
Tính đến cuối năm 2017, Tincom Group có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT là ông Thang Văn Lương. Ngoài ra, chồng của nữ diễn viên Mai Thu Huyền còn đứng tên tại một số doanh nghiệp khác như: CTCP Dự án Tincomcity, CTCP Đầu tư Tài chính Bahamas Việt Nam, Công ty TNHH TVL Việt Nam,..
Tincom Group là chủ đầu tư của một số dự án lớn trên địa bàn TP.Hà Nội như: Tincom Pháp Vân, Tincom City Point, Hà Nội Paragon, Imperial Plaza 360 Giải Phóng.
Hồi tháng 4/2023, OceanBank thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ xấu của nhóm Tincom gồm: Công ty Cổ phần Bất động sản Tincom, Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT, Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Hưng Phát, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long phát sinh tại ngân hàng này.
Tổng dư nợ của các khoản nợ tạm tính đến ngày 1/3/2023 là hơn 1.662 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là hơn 423 tỷ đồng và tổng lãi phạt hơn 1.238 tỷ đồng.
Về dự án Cap Padaran Mũi Dinh, dự án này tọa lạc tại xã Phước Dinh (huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận); có diện tích gần 800 ha; với tổng mức đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng.
Dự án được định hướng thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, trong đó có các phân khu như khách sạn, resort, biệt thự biển, các khu tổ hợp căn hộ khách sạn cùng các tổ hợp vui chơi, thể thao giải trí.
Theo tiến độ, dự án sẽ chia ra làm bốn giai đoạn, trong đó, giai đoạn 1 sẽ xây dựng đưa dự án vào khai thác từng phần trong năm 2024 và hoàn thành xây dựng đưa vào hoạt động vào tháng 6/2025.
Trong giai đoạn 1, dự án sẽ triển khai xây dựng khu nghỉ dưỡng Bãi Tràng có diện tích gần 64 ha, bao gồm khách sạn tiêu chuẩn năm sao quốc tế, biệt thự nghỉ dưỡng cùng hạ tầng và các tiện ích đồng bộ.
