Đấu giá một lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khởi điểm gần 5.700 tỷ đồng
UBND TP.HCM phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K1.5.DV thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến giá khởi điểm khoảng hơn 5.660 tỷ đồng.
Ảnh minh họa: CTTĐT TP.HCM
UBND TP.HCM mới đây đã ban hành Quyết định phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K1.5.DV (trước đây là lô đất 1-12) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM.
Theo đó, UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định pháp luật.
Cụ thể, loại đất bao gồm: Đất thương mại, dịch vụ; Đất dịch vụ cấp đô thị.
Về quy hoạch xây dựng, tổng diện tích lô đất: 31.995,9 m2; chức năng quy hoạch sử dụng đất: Đất dịch vụ cấp đô thị; tầng cao tối đa: 20 tầng; chiều cao tối đa: 80 mét; Hệ số sử dụng đất tối đa: 7,8 lần.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày Chủ tịch UBND TP ban hành Quyết định cho thuê đất.
Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá trong tháng 9/2026; giá khởi điểm khoảng 5.663.274.300.000 đồng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND phường An Khánh tổ chức xét duyệt điều kiện của người tham gia đấu giá. Các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm phối hợp triển khai tổ chức đấu giá theo phân công nhiệm vụ.
Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K3.5.HH (trước đây là lô đất 3-12) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Lô đất có diện tích 10.059,7m2, thuộc một phần thửa số 2, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, Quận 2 (nay là phường An Khánh, TP.HCM).
Loại đất: Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch; trong đó, chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5% (theo Quyết định số 8248/QĐ-UBND ngày 15/6/2025 của UBND TP Thủ Đức về phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1, TP.Thủ Đức).
Về quy hoạch xây dựng, tổng diện tích lô đất: 1,00 ha; chức năng quy hoạch sử dụng đất: Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch; tầng cao tối đa: 25 tầng; chiều cao tối đa: 100m; Hệ số sử dụng đất tối đa: 8,95 lần; quy mô dân số tối đa: 3.420 người.
Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá vào tháng 9/2026; giá khởi điểm lô đất khoảng 2.967.611.500.000 đồng.
PV