Đấu giá thành công lô đất từng bị 'thổi' lên mức 30 tỷ đồng/m2 ở huyện Sóc Sơn
3 lô đất từng bị nhóm đối tượng "thổi" giá tới 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2.
Tại phiên đấu giá ngày 8/3, huyện Sóc Sơn đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 36 thửa tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các thửa đất có diện tích 90-220m2/thửa với giá khởi điểm 9,1 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá là bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất theo phương thức trả giá lên.
Đây là 36 lô đất từng được đấu giá không thành công hồi cuối tháng 11/2024, trong đó có lô bị nhóm đối tượng trả tới 30 tỷ đồng/m2 rồi rút lui.
Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị hơn 4,4 tỷ đồng. Lô đất có giá thấp nhất là 29,9 triệu đồng/m2 , tổng giá trị là hơn 5,3 tỷ đồng.
Trong đó, 3 thửa đất từng bị trả giá lên tới 30 tỷ đồng/m2 hồi tháng 11/2024, lần này trúng đấu giá với mức lần lượt là 32,2 triệu đồng/m2, 47,6 triệu đồng/m2 và 47,9 triệu đồng/m2.
Khu đất đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Ảnh: Tiền phong
Trong diễn biến liên quan, ngày 6/3 vừa qua, TAND TP Hà Nội đã tuyên án 6 bị cáo trong vụ "thổi" giá đất lên tới 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.
Các bị cáo gồm: Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, ở Hà Nội) mức án 3 năm tù; Ngô Văn Dương (SN 1994, ở Hà Nội) án 30 tháng tù; Nguyễn Đức Thành (SN 1992, ở Bắc Ninh) 24 tháng tù; Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, ở Hà Nội) án 12 tháng tù nhưng cho hưởng án treo; Nguyễn Thế Trung (SN 1994, ở Hà Nội) 18 tháng tù cho hưởng án treo và Nguyễn Thế Quân (SN 1994, ở Hà Nội) 15 tháng tù cho hưởng án treo, cùng tội "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản" theo quy định tại Điều 218 Bộ luật Hình sự.
Xét vai trò của 6 bị cáo, tòa sơ thẩm cho rằng, Phạm Ngọc Tuấn là người khởi xướng, rủ rê, bàn bạc và chỉ đạo cả nhóm thực hiện hành vi vi phạm. Tuấn cũng là bị cáo góp nhiều tiền nhất để tham gia đấu giá, khi đấu giá 3/36 thửa đất Tuấn trả giá rất cao rồi không tiếp tục trả nữa.
Về dân sự, tòa buộc các bị cáo bồi thường thiệt hại cho Công ty đấu giá Thanh Xuân hơn 250 triệu đồng; bồi thường cho khách hàng mua hồ sơ tham gia đấu giá hơn 165 triệu đồng.
Đối với khoản đặt cọc hơn 3,6 tỷ đồng và các vật chứng là điện thoại, máy tính, HĐXX xét thấy đây là các phương tiện, tang vật nhóm bị cáo sử dụng thực hiện hành vi phạm tội nên tuyên tịch thu, sung công quỹ.
HĐXX đánh giá, các bị cáo đều là những người có hiểu biết nhưng vì động cơ vụ lợi đã gây ra hành vi phạm tội, làm bức xúc dư luận và ảnh hưởng đến hoạt động bán đấu giá tài sản.
Ngày 19/3 tới đây, huyện Sóc Sơn sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 23 thửa đất ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược. Các thửa đất có diện tích 89-200m2, giá khởi điểm là 17,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên.
Hà Ly (t/h)