Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch trung tâm thị trấn Thường Tín, Ứng Hòa

UBND TP.Hà Nội vừa có Quyết định số 4148/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Thường Tín (huyện Thường Tín), tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch ký hiệu CQ.03 để xây dựng trụ sở Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Thường Tín.

Ô đất trên thuộc địa giới hành chính xã Văn Bình và xã Văn Phú (huyện Thường Tín).

Theo Quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Thường Tín, tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5518/QĐ-UBND ngày 15/10/2018, trụ sở Chi cục THADS huyện Thường Tín được bố trí tại ô quy hoạch ký hiệu CQ.03 với các chỉ tiêu: mật độ xây dựng 40%; tầng cao 5 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 2 lần.

Nay giữ nguyên ranh giới, diện tích và chức năng sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Điều chỉnh giảm các chỉ tiêu tại ô quy hoạch, cụ thể: mật độ xây dựng khoảng 32,7%; tầng cao công trình 1-3 tầng; hệ số sử dụng đất khoảng 0,45 lần.

Về hạ tầng kỹ thuật, giữ nguyên mạng lưới đường giao thông, chỉ giới đường đỏ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên tuyến đường tiếp giáp, nguồn cấp, cao độ nền... theo Quy hoạch chi tiết trung tâm thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5518/QĐ-UBND ngày 15/10/2018 và dự án đầu tư xây dựng các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo tuyến đường tiếp giáp khu quy hoạch.

Tuy nhiên, điều chỉnh giảm quy mô diện tích dành cho nhu cầu đỗ xe phù hợp với việc điều chỉnh giảm quy mô công trình (bố trí khoảng 127 m² để đáp ứng nhu cầu đỗ xe 7 phù hợp với diện tích sàn xây dựng công trình sau điều chỉnh).

Vị trí, kích thước các tuyến hạ tầng kỹ thuật bên trong khu đất sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng được cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt. Việc đầu nổi hạ tầng kỹ thuật ngầm, nỗi phải được sự thỏa thuận của cơ quan quản lý chuyên ngành, đảm bảo đồng bộ, tuân thủ các quy định quản lý chuyên ngành.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội cũng ban hành Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 để phục vụ xây dựng trụ sở Ban Chỉ huy Quân sự huyện Ứng Hòa.

Ô đất điều chỉnh có diện tích khoảng 2 ha; vị trí thuộc địa giới hành chính thị trấn Vân Đình (Phía Tây Bắc, Tây Nam giáp đất nông nghiệp; Phía Đông Bắc giáp kênh Tân Phương và phía Đông Nam giáp kênh Ngọ Xá).

Mục tiêu của việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định tại số 47/QĐ-TTg ngày 09/5/2024. Đảm bảo tốt điều kiện huấn luyện và sẵn sàng chiến đấu cho cán bộ, chiến sỹ của Ban Chỉ huy quân sự huyện Ứng Hòa đồng thời là nơi tổ chức các hội nghị của địa phương về công tác quốc phòng, quân sự địa phương và các hoạt động khác; là Sở Chỉ huy thống nhất, chỉ huy điều hành các hoạt động của lực lượng vũ trang nhân dân địa phương trong thời bình và sẵn sàng xử lý các tình huống xảy ra trên địa bàn; Quy hoạch doanh trại chính quy, đồng bộ, có các phân khu chức năng hợp lý, thuận lợi cho thực hiện nhiệm vụ, đáp ứng tốt yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới.

Nội dung điều chỉnh, theo Quy hoạch chung thị trấn Vân Đình tỷ lệ 1/5000 được duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch có chức năng là đất nông nghiệp. Nay điều chỉnh thành đất quốc phòng.