Hà Nội: Quốc Oai dừng đấu giá 26 thửa đất, Phú Xuyên đưa 61 dự án 'lên sàn'

Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia vừa thông báo dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 lô đất ở (LK1, LK2) thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú (nay là xã Hưng Đạo), huyện Quốc Oai.

Lý do dừng được đơn vị tổ chức đấu giá cho biết là theo yêu cầu của UBND huyện Quốc Oai.

Do đó, việc tiếp tục tổ chức thực hiện đấu giá sẽ theo quy định của pháp luật và được thông báo công khai sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Những khách hàng đã mua hồ sơ, nộp khoản tiền đặt trước tham gia đối với 26 lô đất nêu trên cần liên hệ với đơn vị tổ chức đấu giá để được hướng dẫn thủ tục nhận lại khoản tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước đã nộp theo quy định.

Theo thông báo tổ chức đấu giá trước đó, phiên đấu giá này dự kiến diễn ra ngày 18/1. 26 thửa đất (khu LK1, LK2) có diện tích 85-122m2/thửa. Giá khởi điểm của các lô đất là 4,7 triệu đồng/m2, tương đương từ 400 triệu đồng đến hơn 573 triệu đồng/thửa.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.

Trước đó ngày 30/12/2024, huyện Quốc Oai đã tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng 26 thửa đất (khu LK2, LK6) thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú.

Diện tích các thửa đất là 73-101,5m2/thửa. Thửa đất có giá trúng đấu giá cao nhất là 76,7 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 40,7 triệu đồng/m2.

Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá này gần 133 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm 121 tỷ đồng.

Trước đó, huyện Sóc Sơn cũng đã tạm dừng đấu giá 36 lô đất tại xã Quang Tiến để xác định lại giá khởi điểm theo quyết định số 71 của UBND TP Hà Nội về quy định và sửa đổi bảng giá các loại đất có hiệu lực áp dụng từ ngày 20/12.

Trong số 36 lô đất đó, có cả các lô đất đấu giá không thành công trong phiên đấu có khách hàng trả 30 tỷ đồng/m2 vào cuối tháng 11/2024.

Trong diễn biến khác, UBND TP. Hà Nội mới đây phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Phú Xuyên gồm 147 dự án với tổng diện tích gần 435,3ha. Trong đó, dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất tại 61 dự án, diện tích gần 140ha.

Cụ thể, có 116 dự án trong danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2025 (gồm 104 công trình, dự án chuyển tiếp; 12 dự án đăng ký mới) và 31 dự án thực hiện trong năm 2025 thuộc trường hợp quy định (triển khai trụ sở công an xã chiếm phần lớn với 18 dự án).

Đáng chú ý, trong danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2025 có 61/116 dự án dự kiến xây dựng hạ tầng kỹ thuật (HTKT) để đấu giá quyền sử dụng đất, với tổng diện tích gần 140ha.

Trong đó, một số dự án có diện tích trên 2ha như xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất ở: khu Sau Làng (giai đoạn 2), thôn Giẽ Thượng, xã Phú Yên (diện tích 2,5ha); khu Đồng Cửa, thôn Thao Nội, xã Sơn Hà (3,5ha); khu Bờ Nùng (giai đoạn 2), thôn Tri Chỉ, xã Tri Trung (2,5ha).

Xây dựng HTKT đấu giá quyền sử dụng đất: khu Nam Chính, tiểu khu Thao Chính, thị trấn Phú Xuyên (10,8ha); khu đấu giá đất tại Đường Cà, thôn Tri Chỉ (3,5ha); khu Đồng Xép, thôn Thao Nội, xã Sơn Hà (7,75ha); khu Tế Nông - Đồng Gừng, tiểu khu Mỹ Lâm (11,83ha); khu dân cư Phú Túc (khu tuyến 1 - tuyến 2), thôn Lưu Đông (13,92ha). Và giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại điểm X2 khu đô thị Phú Mỹ - Nam Phú, Phú Mỹ - thôn Nam Phú (27,5ha).

Ngoài ra, Hà Nội cũng phê duyệt xây dựng dự kiến 17 trường học các loại gồm mầm non, tiểu học và trung học cơ sở trên địa bàn huyện Phú Xuyên.

Hoàng Lam (t/h)