Hòa Bình tìm chủ đầu tư cho dự án hơn 2.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Hòa Bình mới đây đã có quyết định số 1191/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Cuối Hạ (xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình).

Hiện trạng khu đất: Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối; Đất giao thông; Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng; Đất sinh hoạt cộng đồng; Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao; Đất thủy lợi; Đất ở tại nông thôn; Đất trồng cây lâu năm; Đất bằng trồng cây hàng năm khác; Đất bằng chưa sử dụng; Đất chuyên trồng lúa nước; Đất trồng lúa nước còn lại; Đất nuôi trồng thủy sản; Đất để xây dựng cơ sở giáo dục, đào tạo do các hộ gia đình, cá nhân và UBND xã Cuối Hạ quản lý, sử dụng.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 53,16ha, dự kiến xây dựng 985 sản phẩm nhà ở, bao gồm 732 căn nhà ở thương mại là 253 lô đất ở tái định cư. Quy mô dân số 4.000 người

Tổng mức đầu tư của dự án là 2.398 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.215 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 183 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, từ quý II/2024 đến hết quý II/2029.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Để đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Cuối Hạ, nhà đầu tư cần đáp ứng các yêu cầu về pháp lý, năng lực và kinh nghiệm.

Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 332,25 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư. Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh; nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì nhà đầu tư liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu. Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%.

Về năng lực kinh nghiệm, số lượng tối thiểu các dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu: 1 dự án loại 1, hoặc 2 dự án loại 2, hoặc 2 dự án loại 3, hoặc 1 dự án loại 2 và 1 dự án loại 3. Các dự án, gói thầu nhà đầu tư thực hiện phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng theo hợp đồng đã ký kết mới được xem xét, đánh giá.