Hơn 18.300 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong quý cuối năm
Theo VBMA, giá trị trái phiếu sẽ đáo hạn trong quý cuối năm 2025 là hơn 48.080 tỷ đồng. Trong đó, trái phiếu bất động sản chiếm 18.331 tỷ đồng.
Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) vừa công bố báo cáo Thị trường trái phiếu Việt Nam quý III/2025.
Giá trị phát hành trái phiếu trong quý III/2025 giảm 19% so với cùng kỳ
Theo đó, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp đến cuối quý III/2025 tăng 6% so với đầu năm, đạt 1,27 triệu tỷ đồng, tương đương 7,4% tổng dư nợ tín dụng của cả nền kinh tế.
Từ cuối năm 2023 tới nay, quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp không thay đổi nhiều, dao động quanh 1,2 triệu tỷ đồng.
Tổng giá trị phát hành trái phiếu trong quý III/2025 ghi nhận 129.319 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ.
Trong đó có 10 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng trị giá hơn 20.380 tỷ đồng, chiếm gần 16% tổng giá trị phát hành. Bên cạnh đó còn có 119 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 108.939 tỷ đồng, chiếm 84,2%. Quy mô thị trường/GDP cuối quý III đạt 10,2%, giảm nhẹ so với đầu năm.
Trong đó, ngân hàng là nhóm phát hành nhiều nhất với gần 90.777 tỷ đồng, chiếm 70,2%. Tiếp đến là bất động sản với gần 27.778 tỷ đồng, tương đương 21,5%. Dù giá trị phát hành giảm so với cùng kỳ nhưng hoạt động phát hành từ đầu năm nhìn chung đã cải thiện so với năm ngoái, tăng 27% về giá trị.
Ảnh chụp màn hình
Về lãi suất, 53% trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong quý III/2025 có kỳ hạn từ 1 đến 3 năm. Lãi suất phát hành bình quân trong quý này 7,18%/năm. Kỳ hạn phát hành bình quân 4,6 năm.
Lãi suất phát hành trái phiếu doanh nghiệp bình quân trong quý III tăng 0,49%/năm so với quý trước và tăng 0,58%/năm so với cùng kỳ 2024. Mức tăng của lãi suất trung bình chủ yếu đến từ lãi suất phát hành nhóm ngân hàng tăng lên.
Hơn 48.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong quý cuối năm
Cũng theo báo cáo của VBMA, trong quý III/2025, giá trị trái phiếu được mua lại trước hạn là 93.295 tỷ đồng, tăng gần 33% so với cùng kỳ.
Giá trị trái phiếu sẽ đáo hạn trong 3 tháng cuối năm 2025 là hơn 48.080 tỷ đồng. Trong đó, 38% là trái phiếu bất động sản, giá trị 18.331 tỷ đồng; 29% là trái phiếu ngân hàng, trị giá 13.781 tỷ đồng.
Về tình hình thanh toán gốc, lãi, giá trị trái phiếu chậm trả mới trong quý III/2025 ở mức gần 1.668 tỷ đồng, giảm 80% so với quý trước, nhưng hiện 639 tỷ đồng trong đó đã được thanh toán.
Trên thị trường thứ cấp, giá trị giao dịch trái phiếu phát hành riêng lẻ đạt hơn 392.080 tỷ đồng tại quý III/2025; bình quân đạt 6.126 tỷ đồng/ngày, tăng 15% so với quý trước. Phần lớn thuộc về nhóm bất động sản và ngân hàng, lần lượt chiếm 38,6% và 36,6%.
Hà Ly