Huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu, tiềm lực AAC Việt Nam ra sao?
AAC Việt Nam vừa phát hành thành công trái phiếu mã AVN32501 qua đó huy động 500 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là nhà đầu tư của nhiều dự án nhà ở.
Ngày 29/5, Công ty cổ phần AAC Việt Nam (AAC Việt Nam) công bố kết quả phát hành 5.000 trái phiếu mã AVN32501 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động 500 tỷ đồng.
Lô trái phiếu trên được phát hành ngày 26/5/2025, kỳ hạn 72 tháng, đáo hạn 26/5/2031. Lãi suất cố định 8,5%/năm, thanh toán lãi một lần khi đến hạn. Đây là lô trái phiếu đầu tiên được AAC Việt Nam trong năm 2025.
Theo công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2024, AAC Việt Nam báo lãi sau thuế 6,8 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức gần 30 triệu đồng trong năm 2023.
Tại thời điểm cuối năm 2024, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp ở mức trên 710 tỷ đồng, tăng hơn 150 tỷ đồng so với năm 2023.
Tổng nợ phải trả cùng thời điểm ghi nhận 3.248,3 tỷ đồng, giảm khoảng 800 tỷ đồng sau một năm. Trong đó, vay ngân hàng 582 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu 490 tỷ đồng, nợ phải trả khác 2.177 tỷ đồng.
Ngoài lô trái phiếu mới phát hành, AAC Việt Nam đang lưu hành trái phiếu mã AVNCH2429001 trị giá 490 tỷ đồng, phát hành ngày 24/12/2024, kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 24/12/2029. Lãi suất phát hành 10%/năm.
Do đó, tính đến thời điểm ngày 26/5/2025, dư nợ trái phiếu của AAC Việt Nam đã tăng lên 990 tỷ đồng.
Về AAC Việt Nam, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 11/2007. Tại thời điểm tháng 5/2024, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 450 tỷ đồng lên hơn 600 tỷ đồng. Hiện, bà Vũ Thị Tiên Lữ (SN 1980) là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của AAC Việt Nam.
Theo tìm hiểu của PV, đầu tháng 12/2024, AAC Việt Nam và Công ty Cổ phần bất động sản Hano-Vid mang Quyền tài sản phát sinh thuộc Dự án đầu tư Khu đô thị số 1B (xã Bá Xuyên, TP.Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) thế chấp ngân hàng
Toàn cảnh xã Bá Xuyên, TP.Sông Công. Ảnh: CTTĐT UBND tỉnh Thái Nguyên
Được biết, Liên danh ACC Việt Nam và Công ty Cổ phần bất động sản Hano-Vid là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị số 1B. Dự án có tổng mức đầu tư gần 770 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là gần 170 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2022 đến hết năm 2026.
Không những vậy, AAC Việt Nam còn "bắt tay" với Hano-Vid tại nhiều dự án bất động sản khác.
Cụ thể, theo Quyết định số 2297/QĐ-UBND ngày 12/11/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt danh sách xếp hạng, kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị trung tâm thị trấn Kép mở rộng (huyện Lạng Giang), liên danh AAC Việt Nam - Hano-Vid trúng thầu dự án này.
Dự án Khu đô thị trung tâm thị trấn Kép mở rộng có diện tích khoảng 25,8ha với tổng chi phí thực hiện gần 484 tỷ đồng. Tháng 7/2024, AAC Việt Nam đã mang quyền tài sản phát sinh thuộc 575 lô đất và nhà ở tại Dự án Khu đô thị trung tâm thị trấn Kép mở rộng đem thế chấp tại MSB.
Liên danh ACC Việt Nam và Hano-Vid cũng hợp tác với nhau tại dự án Khu nhà ở thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình. Dự án này được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 83/QĐ- UBND ngày 24/12/2021. Đến ngày 20/10/2022, UBND tỉnh Hòa Bình tiếp tục có Quyết định 90/QĐ-UBND về việc chấp thuận nhà đầu tư.
Dũ liệu của PV cho thấy, liên danh AAC Việt Nam - Hano-Vid cũng mang quyền tài sản phát sinh thuộc Dự án Khu nhà ở thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình để thế chấp tại ngân hàng.
Hà Ly