Huyện Hoài Đức trả lại tiền cọc, tạm dừng đấu giá đất để kiểm tra

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo tạm dừng cuộc đấu giá ngày 26/8 gồm 20 thửa đất LK01, LK02 và cuộc đấu giá ngày 9/9 đối với 32 thửa đất LK05, LK06 tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội.

Thông báo nêu, các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đã mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước sẽ được bảo lưu hồ sơ hoặc được hoàn trả lại tiền theo đúng quy định. Thời gian tiếp tục tổ chức đấu giá UBND huyện Hoài Đức sẽ có thông báo sau.

Theo kế hoạch ban đầu, ngày 26/8 tới đây, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 20 thửa đất còn lại ở khu Lòng Khúc, thuộc các lô LK01 và LK02 (nằm ngay bên cạnh 19 thửa đất vừa đấu giá trong hai ngày 19-20/8, gây xôn xao với mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2.)

Giá khởi điểm vẫn là 7,3 triệu đồng/m2; diện tích dao động từ 89-145m2; đặt cọc trước từ 130-212 triệu đồng/thửa. Ngày 23/8 là hạn cuối cùng nộp hồ sơ.

Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, phiên đấu giá sắp tới sẽ phải tạm dừng để thực hiện kiểm tra, rà soát theo Công điện số 82 của Thủ tướng Chính phủ ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo kế hoạch, ngày 23/8, đoàn công tác của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) sẽ về kiểm tra thực tế, kết quả phiên đấu giá đất vừa qua.

Theo văn bản do Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân ký, ông Chu An Trường - Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ TN&MT) được cử làm trưởng đoàn kiểm tra; phó trưởng đoàn là ông Nguyễn Ngọc Tuyến - Trưởng phòng Phát triển tài nguyên đất thuộc Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất.

Ba chuyên viên của Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất và đại diện Sở TN&MT TP.Hà Nội sẽ làm thành viên đoàn kiểm tra đột xuất.

Đoàn sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định về xác định giá khởi điểm, đánh giá sự phù hợp giá trúng đấu giá với giá đất thực tế trên thị trường; điều kiện trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, kiểm tra thực địa khu đất được đưa ra đấu giá và các nội dung khác có liên quan.

Trong cả ngày 23/8, đoàn sẽ làm việc tại UBND huyện Thanh Oai và UBND huyện Hoài Đức để nghe báo cáo về cuộc đấu giá đất diễn ra vào ngày 10/8 và 19/8 vừa qua.

Trước đó, ngày 21/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, sau các vụ đấu giá đất vừa qua.

Cũng trong ngày 21/8, UBND TP.Hà Nội có Văn bản số 2771/UBND-TNMT về chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông về việc kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn Hà Nội.

Văn bản nêu rõ, thời gian qua, trên địa bàn thành phố có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, như tại huyện Thanh Oai cao gấp 7-8 lần, huyện Hoài Đức cao nhất gấp 18 lần.

Việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.

Như đã đưa tin, ngày 19/8 vừa qua, huyện Hoài Đức (Hà Nội) tổ chức đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau 19 tiếng với 9 vòng đấu, lô đất LK03-12 có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 113m2, như vậy tổng giá trị cả lô là 15 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, lô LK03-06 và LK-4-06 cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô đất khác có giá trúng từ 97,3 đến 121,3 triệu đồng/m2. Hai lô có giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2 nhưng cũng gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.

PV