Huyện Thanh Oai dừng đấu giá 39 thửa đất trong tháng 12
Sau phiên đấu giá 22 thửa đất không tìm được chủ, huyện Thanh Oai thông báo dừng đấu giá 39 thửa đất tại xã Đỗ Động dự kiến tổ chức vào ngày 7/12 và 21/12 tới.
Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia vừa ra thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đợt 4 đối với 19 thửa đất và đợt 6 đối với 20 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai.
Thông báo này dựa trên công văn số 3509 về việc dừng tổ chức các cuộc đấu giá đối với 197 thửa đất tại khu vực nói trên của UBND huyện Thanh Oai ngày 3/12.
Theo công văn này, để đảm bảo công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Oai có hiệu quả và đúng theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Văn bản số 3119/UBND-TNMT ngày 20/9/2024, UBND huyện Thanh Oai đề nghị Công ty đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam và Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc Gia là các tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn để thực hiện các cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất ở các đợt 4, 5, 6, 7, 8 đối với 197 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Đồng thời, thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá đối với các thửa đất ở nói trên, liên hệ đến các khách hàng được nhận lại tiền mua hồ sơ.
Sau khi kiểm tra, rà soát hồ sơ cùng các điều kiện pháp lý đảm bảo theo chỉ đạo của UBND Thành phố, UBND huyện Thanh Oai tiếp tục thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Ảnh minh họa
Theo kế hoạch, hai phiên đấu giá có tổng 39 thửa đất dự kiến lên sàn đấu vào ngày 7 và 21/12 tới. Trong đó, đợt 4 có 19 thửa diện tích 74-92 m2, còn lại 20 thửa đợt 6 có diện tích 96-149 m2 một lô. Các lô này đều có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng một m2, tương ứng tiền đặt trước tối thiểu khoảng 78 triệu đồng với lô diện tích nhỏ nhất.
Toàn bộ khách hàng đã mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước đợt 4 và đợt 6 nói trên liên hệ với công ty đấu giá để được hướng dẫn thủ tục nhận lại khoản tiền đã nộp.
Trước đó, 22 lô đất cũng tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được đưa ra đấu giá ngày 30/11 nhưng không tìm được chủ.
Các lô có diện tích từ 85-136m2, giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Với mức giá này, tiền cọc mỗi thửa từ 91 đến 144 triệu đồng. Phiên đấu giá phải qua 5 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2.
Đến vòng thứ 8, giá cao nhất được nhà đầu tư trả hơn 70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến vòng thứ 9, khách hàng đồng loạt không trả giá tiếp, dẫn đến phiên đấu không thành công.
Đáng chú ý, trước những dấu hiệu bất thường tại phiên đấu giá 22 thửa đất này, Công an huyện Thanh Oai đã vào cuộc xác minh.
Theo đại diện công ty hợp danh đấu giá Việt Nam, đây là phiên đầu tiên do đơn vị này tổ chức không có thửa nào trúng. Hiện huyện chưa có kế hoạch đấu giá lại 22 lô đất trên.
Đây không phải lần đầu tiên huyện Thanh Oai tạm dừng tổ chức đấu giá đất. Đầu tháng 9, huyện này hủy hai phiên đấu giá 114 lô đất ở xã Cao Dương để rà soát điều kiện pháp lý. Sang tháng 10, huyện tiếp tục thông báo tạm dừng đấu 197 thửa tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Động thái này diễn ra sau khi phiên đấu giá 68 lô xã Thanh Cao ngày 10/8 gây xôn xao dư luận với trên 4.000 hồ sơ tham gia, giá trúng đẩy lên 100 triệu đồng mỗi m2, gấp 5-6 lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó có tới 55 lô đất bị người trúng đấu giá bỏ cọc. Trong đó, toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng một m2 không nộp tiền.
Hoàng Lam (t/h)