Khách sạn Tre Xanh của 'đại gia' Tây Nguyên lần thứ 3 bị ngân hàng 'siết nợ'

Ngày 30/11 tới, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) sẽ bán đấu giá khách sạn Tre Xanh của CTCP Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên (MCK: CTC, sàn HNX) với giá khởi điểm hơn 80,66 tỷ đồng.

Theo đó, Agribank đưa ra đấu giá toàn bộ công trình xây dựng gồm Khách sạn Tre Xanh, Tre Xanh Plaza, Hầm đậu xe, cổng tường rào và các thiết bị đi kèm công trình xây dựng với tổng diện tịch sàn 14.339 m2 tại số 18 Lê Lai, phường Tây Sơn, TP.Pleiku, tỉnh Gia Lai. Trong đó, khu A có 9 tầng, còn khu B có 10 tầng gồm các phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao, phòng hội nghị...

Đồng thời, còn có 2 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất diện tích 216,7 m2 thuộc thửa đất số 17 tờ bản đồ số 84 và thửa đất số 79 tờ bản đồ số 84 tại hẻm Lê Lai, tổ 1, phường Tây Sơn, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Ngoài ra còn 1 nhà tạm được xây dựng trên 2 thửa đất được sử dụng làm nhà kho của khách sạn, nhà hàng Tre Xanh. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 24 hẻm 34 Lê Lai, tổ 1, phường Tây Sơn, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Đây là lần thứ ba, Agirbank Chi nhánh Đông Gia Lai thông báo đấu giá số tài sản đảm bảo này của Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên. Lần thứ nhất, ngân hàng rao bán số tài sản này với giá khởi điểm 96 tỷ đồng hồi tháng 8/2023. Lần thứ hai với giá khởi điểm 86,7 tỷ đồng hồi cuối tháng 10/2023.

Về Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên (Tay Nguyen Group), có tiền thân là CTCP Gia Lai CTC và CTCP Văn hóa Du lịch Gia Lai, được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2008. 

Hệ thống của Tay Nguyen Group gôm 3 trụ cột chính là: Tre Xanh Plaza (bao gồm nhà hàng, khách sạn), Công viên Đồng Xanh (xã An Phú, TP.Pleiku, Gia Lai), và hệ thống nhà sách bao gồm: Nhà sách – Siêu thị văn hoá Pleiku (TP. Pleiku), Nhà sách – Siêu thị Đông Gia Lai (thị xã An Khê, Gia Lai), và Nhà sách – Siêu thị Nam Gia Lai (thị xã Ayunpa, Gia Lai). 

Trong đó, lĩnh vực nhà hàng, khách sạn Tre Xanh Plaza đem về nguồn thu chính cho doanh nghiệp.

Vốn điều lệ theo đăng ký kinh doanh là gần 158 tỷ đồng, trong đó toàn bộ 5 thành viên hội đồng quản trị của Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên đều không nắm giữ cổ phần công ty. 

Ngày 12/10, HNX đã quyết định đưa cổ phiếu CTC vào diện hạn chế giao dịch do chậm nộp báo cáo tài chính bán niên đã được soát xét quá 45 ngày so với thời hạn quy định.

Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2023, CTC ghi nhận doanh thu thuần chỉ 1,2 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ. Do kinh doanh dưới giá vốn, công ty lỗ gộp gần 843 triệu đồng trong khi cùng kỳ vẫn có lãi hơn 2 tỷ đồng. Kết quả, công ty lỗ ròng 3,8 tỷ đồng trong quý III/2023.

Lũy kế 9 tháng, CTC đạt doanh thu 9,1 tỷ đồng, giảm 73% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty lỗ ròng hơn 4 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 19 tỷ đồng cùng kỳ năm 2022. Tính đến thời điểm 30/9/2023, Tay Nguyen Group đang "gánh" lỗ lũy kế hơn 42 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 9/2023, tổng tài sản của CTC giảm nhẹ xuống mức 305,7 tỷ đồng, trong đó lượng tiền mặt vọn vẹn 86 triệu đồng, trong khi các khoản phải thu ngắn hạn vẫn ở mức cao 66 tỷ đồng (nhưng phải dự phòng gần 10 tỷ đồng). Hàng tồn kho tăng lên 54 tỷ đồng...

Trong cơ cấu nợ phải trả gần 186 tỷ đồng, CTC đang vay nợ tài chính ngắn hạn 104 tỷ và dài hạn là 16 tỷ đồng. Trong đó, CTC vay Agribank gần 52 tỷ đồng cả ngắn và dài hạn, vay BIDV hơn 38 tỷ đồng ngắn hạn.