Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 mới công bố, CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã KHG, sàn HoSE) ghi nhận doanh thu sụt giảm mạnh chỉ gần 4 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ. Đây là mức doanh thu thuần thấp nhất của doanh nghiệp này kể từ khi lên sàn HoSE năm 2021.
Sau khấu trừ giá vốn là 274 triệu đồng, KHG báo lãi gộp còn 3 tỷ đồng, giảm 98% so cùng kỳ. Nguyên nhân chính khiến doanh thu thuần "lao dốc" là do các khoản giảm trừ doanh thu (hàng bán bị trả lại) gần 32 tỷ đồng.
Ngược chiều, doanh thu họat động tài chính tăng 47% lên 109 tỷ đồng, chủ yếu tăng do lãi từ hợp tác đầu tư ghi nhận hơn 93 tỷ đồng, chiếm 85%. Theo thuyết minh, Khải Hoàn Land đang hợp tác đầu tư với CTCP Tập đoàn Quốc tế Năm Sao và CTCP Tập đoàn Bất động sản T&T.
Các chi phí còn lại đều được tiết giảm như: Chi phí tài chính (giảm 40%) còn 26,3 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 39% còn 19,3 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 44% so với cùng kỳ còn 9 tỷ đồng.
Kết quả, Khải Hoàn Land báo lãi ròng quý II/2023 ở mức 45,3 tỷ đồng, giảm 48% so cùng kỳ. Đây là quý thứ hai liên tiếp, doanh nghiệp bất động sản này thoát lỗ nhờ doanh thu tài chính. Theo giải trình của KHG, lợi nhuận sau thuế suy giảm do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản đã ảnh hưởng đến hoạt động của công ty.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần KHG ghi nhận 264 tỷ đồng, lãi ròng 102 tỷ đồng, lần lượt giảm 43% và 26% so với cùng kỳ năm trước.
Tại bảng cân đối kế toán ngày 30/6/2023, quy mô tài sản Khải Hoàn Land ở mức 6.831 tỷ đồng, giảm 3% so với cuối năm 2022. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh 76% còn hơn 46 tỷ đồng.
Các khoản phải thu ngắn hạn 1.810 tỷ đồng, tăng 20%. Giá trị hàng tồn kho 220 tỷ đồng, giảm 52%. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang không đổi so với đầu năm (212 tỷ đồng).
Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp còn hơn 1.589 tỷ đồng, giảm 17% so đầu năm. Trong đó, khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 783 tỷ đồng, giảm 22%.
