Bất động sản là một trong những ngành nghề chịu ảnh hưởng nặng nề bởi khó khăn chung của thị trường. Loạt doanh nghiệp bất động sản công bố tình hình kinh doanh kém khả quan trong quý II/2023 cùng với đó là mức thu nhập cho ban lãnh đạo cũng giảm đi đáng kể.
Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) cho biết trong nủa đầu năm 2023, công ty ghi nhận doanh thu hơn 197 tỷ đồng và lợi nhuận gần 300 tỷ đồng, giảm lần lượt 87% và 57% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu giảm nhưng lợi nhuận quý II vẫn tăng do ghi nhận lợi nhuận từ bán công ty con.
Phát Đạt là một trong số các công ty địa ốc hiếm hoi công bố thu nhập ban lãnh đạo. Theo đó, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Bất động sản Phát Đạt có thu nhập gần 483 triệu đồng trong quý II/2023, giảm tới 5,5 lần so với mức thu nhập 2,65 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Tiếp đến, bà Trần Thị Hường - Phó Chủ tịch PDR nhận thu nhập 798,8 triệu đồng quý II/2023, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Một số thành viên khác trong HĐQT Bất động sản Phát Đạt không có biến động mạnh, khi nhận mức thu nhập khoảng 120 triệu đồng/quý. Riêng ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng giám đốc - vẫn nhận mức lương 1,4 tỷ đồng một quý, giảm nhẹ so với mức 1,7 tỷ đồng của quý năm trước.
Còn tại Công ty cổ phần Đầu tư LDG (mã LDG), Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng không nhận thù lao trong quý II/2023 dù cùng kỳ năm trước có nhận mức 60 triệu đồng. Ông Nguyễn Minh Khang, Tổng giám đốc, nhận 1,1 tỷ đồng trong nửa đầu năm, không giảm nhiều so với cùng kỳ năm trước.
Về tổng quan, quỹ thù lao của LDG trong nửa đầu năm giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước. Điều này hoàn toàn dễ hiểu bởi trong quý II/2023, Đầu tư LDG không ghi nhận doanh thu bất động sản, lãi ròng vỏn vẹn 9 tỷ đồng.
Hay tại CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG), Tổng giám đốc Bùi Ngọc Đức nhận mức 1,44 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. Các lãnh đạo khác của công ty nhận tổng cộng 5,8 tỷ đồng, giảm 41%.
Tập đoàn Đất Xanh trong nửa đầu năm có doanh thu giảm 67% còn 1.091 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 40 tỷ đồng, giảm 94%. Công ty cũng giảm gần 1.400 nhân viên so với đầu năm, còn gần 2.400 người.
Khó khăn chung của thị trường cũng ảnh hưởng nặng nề tới ngành bán lẻ. Trong quý II/2023, Công ty cổ phần Đầu tư Thế Giới Động (mã MWG) mang về doanh thu thuần xấp xỉ 29.500 tỷ đồng, nhưng lãi ròng vỏn vẹn 17,4 tỷ đồng - mức lợi nhuận thấp nhất từ trước đến nay.
Nửa đầu năm, công ty lãi sau thuế 39 tỷ đồng, giảm 98% so với cùng kỳ và cách xa kế hoạch 4.200 tỷ đồng của cả năm nay. Trước đó, năm 2022 là năm đầu tiên Thế giới di động mất đà tăng trưởng gần 1 thập kỷ khi có lợi nhuận 4.100 tỷ đồng, không hoàn thành kế hoạch năm.
Doanh thu và lợi nhuận suy giảm cực mạnh cũng ảnh hưởng tới thu nhập của ban lãnh đạo. Thực tế, năm 2023 mới là năm thứ hai Thế giới di động công bố chi tiết thu nhập của các thành viên HĐQT và Tổng Giám đốc.
Theo ghi nhận tại cuối II/2023, tổng thù lao công ty chi trả cho 5 thành viên HĐQT ở mức hơn 2,5 tỷ đồng, giảm đi khoảng 3 lần so với mức 8,5 tỷ chi trả năm 2022.
Cụ thể, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Tài có thu nhập 226,3 triệu đồng trong nửa đầu năm nay, tương đương khoảng 37,7 triệu đồng/tháng. Thù lao của ông Tài thấp thứ tư trong số 5 thành viên HĐQT. Trong khi 6 tháng đầu năm 2022, vị Chủ tịch này nhận mức thù lao cao thứ hai với gần 1,93 tỷ đồng, tương đương 160,6 triệu đồng/tháng, cao gấp hơn 4 lần cùng kỳ năm nay.
Hai thành viên HĐQT khác là Đặng Minh Lượm và Đoàn Văn Hiểu Em lần lượt nhận lương 435,5 triệu đồng và 580 triệu đồng trong nửa đầu năm 2023, đều giảm hơn 3 lần so với thu nhập hai vị này nhận được cùng kỳ năm 2022.
Người nhận lương thấp nhất trong số 5 Thành viên HĐQT là Tổng Giám đốc Trần Huy Thanh Tùng giảm từ 1,23 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022 xuống còn 160,8 triệu đồng trong nửa đầu năm 2023.
Thành viên ngoại quốc duy nhất trong HĐQT Thế giới di động là ông Robert Willet (quốc tịch Anh) tiếp tục là người nhận lương cao nhất với 1,11 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tương đương 183,3 triệu đồng/tháng. Dù vậy, mức thù lao này của ông Robert Willet đã giảm đi một nửa so với 2,23 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022.
