Mới đây, CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022. Đáng chú ý, báo cáo ghi nhận mức lãi ròng của công ty giảm vô cùng mạnh so với cùng kỳ, cụ thể năm 2022 công ty này có lãi ròng ở mức 59 tỷ đồng, trong khi thực hiện năm 2021 đạt 1.332 tỷ đồng, tương ứng giảm 96%. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ 0,15 xuống 0,006.
Theo thông tin công bố, vốn chủ sở hữu của công ty tăng gần 400 tỷ so với cùng kỳ, đạt mức 9.439 tỷ đồng, tăng 3,9% so với kỳ trước. Nợ phải trả lên tới 13.876 tỷ đồng, tăng 8% so với năm 2021. Dư nợ trái phiếu trong kỳ báo cáo còn 1.510 tỷ đồng, đã giảm so với năm trước 1.032 tỷ đồng, tương ứng giảm 40% so với cùng kỳ năm 2021.
Được biết, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Công ty Hà An) là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh (tỷ lệ sở hữu 99,99%). Doanh nghiệp có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ năm 2019, Công ty Hà An là công ty con chịu trách nhiệm chính trong hoạt động Kinh doanh bất động sản của Đất Xanh Group.
Công ty Hà An được biết đến là chủ đầu tư của dự án Gem Sky World quy mô 92,2 ha. Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập), tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Ngoài việc tự huy động vốn, công ty mẹ của Hà An là Đất Xanh Group vẫn thường xuyên rót tiền vào thông qua các đợt mua cổ phiếu do công ty Hà An phát hành.
Quý I/2023 vừa qua, Đất Xanh Group đã ghi nhận doanh thu thuần đạt 378 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ năm trước. Theo thống kê, đây cũng là mức doanh thu thấp nhất kể từ quý II/2017.
Chi phí tài chính của công ty lên tới 151 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu tài chính giảm 15% về mức 18 tỷ đồng. Kết quả sau khi trừ các khoản chi phí, Đất Xanh lỗ trước thuế 96 tỷ đồng; lỗ sau thuế ở mức 117 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi tới 408 tỷ đồng. Kết quả thua lỗ đã kéo lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp về còn hơn 2.200 tỷ đồng.
Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên mà Tập đoàn Đất Xanh công bố, năm 2023, công ty đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu thuần hợp nhất đạt 5.500 tỷ đồng, giảm 0,21%, còn mục tiêu lợi nhuận ròng đạt 158 tỷ đồng, giảm 26,47%.
Sắp tới đây vào ngày 19/5/2023, doanh nghiệp sẽ tổ chức họp trực tuyến vào thay vì họp trực tiếp vào ngày 6/5/2023 như thông báo trước đó nhằm đảm bảo thời gian chuẩn bị tài liệu.
