Mới đây, CTCP Đầu tư LDG (mã LDG, sàn HoSE) đã ra thông cáo liên quan đến thông tin Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai khởi tố vụ án lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ xảy ra tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do LDG làm chủ đầu tư tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
LDG cho biết, ngày 7/4, UBND tỉnh Đồng Nai đã công bố bản kết luận thanh tra của UBND tỉnh đối với dự án khu dân cư Tân Thịnh và được truyền tải đến dư luận thông qua các cơ quan truyền thông, báo chí.
Việc khởi tố này nhằm mục đích làm rõ sai phạm của một số cá nhân, tổ chức theo nội dung Kiến nghị biện pháp xử lý theo Kết luận thanh tra. Việc Cơ quan Điều tra thuộc Công an tỉnh Đồng Nai tiến hành khởi tố vụ án là bước tiếp theo để làm rõ sai phạm của một số cá nhân, tổ chức.
Về phía chủ đầu tư dự án, kết luận thanh tra đã nêu rõ các vi phạm hành chính của LDG bao gồm: Xây dựng khi chưa hoàn thành các thủ tục xin phép về hạ tầng, chưa bổ sung đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, thiếu các hồ sơ liên quan đến hoạt động xây dựng hạ tầng, vi phạm hành chính trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai.
Cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt hành chính về giấy phép xây dựng đất đai. LDG đã chấp hành nộp phạt hành chính với số tiền hơn 6,5 tỷ đồng vào Kho bạc Nhà nước.
Ngoài ra, theo yêu cầu của UBND tỉnh thời gian tới, LDG phải bổ sung các thủ tục còn thiếu về hoạt động xây dựng, thủ tục đất đai và các thủ tục pháp lý liên quan để sớm hoàn thiện các thủ tục hành chính theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng liên quan về tiến độ thực hiện. Đồng thời, công ty không được thực hiện bất kỳ giao dịch nào của dự án cho đến khi hoàn thành các thủ tục liên quan đến việc bán nhà hình thành tương lai.
LDG khẳng định, với kết luận thanh tra này, dự án khu dân cư Tân Thịnh sẽ được tiếp tục bổ sung các thủ tục để triển khai hoàn thành dự án. Do vậy, công ty đang tiếp tục thực hiện bổ sung các thủ tục theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng theo kết luận Thanh tra để sớm hoàn thành pháp lý dự án, triển khai kinh doanh theo đúng trình tự pháp luật quy định.
Khu dân cư Tân Thịnh được giới thiệu ra thị trường với tên thương mại là Viva Park. Được khởi công vào quý II/2018, tổng mức đầu tư gần 1.179 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 18 ha, trong đó diện tích thương phẩm là 8,2 ha, diện tích sàn xây dựng là hơn 16 ha. Quy mô dự án là 680 căn nhà phố và biệt thự và 8 căn shophouse.
LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc bán nhà cùng 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỷ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển đến sinh sống. Trong khi đó, dự này chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và kinh doanh bất động sản
