Mới đây, CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) đã công bố thông tin về tình hình tài chính trên sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) ghi nhận lợi nhuận sau thuế âm hơn 52 tỷ đồng, trong khi kỳ báo cáo trước, doanh nghiệp này có mức lãi ròng lên tới gần 187 tỷ đồng. Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của công ty giảm từ 31,8% xuống -9,89%.
Trong kỳ báo cáo năm 2022 (1/12/2022 - 31/12/2022), vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm 9% so với kỳ trước xuống 533 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả /vốn chủ sở hữu tăng từ 3.5 lên 5.5 lần, tương ứng, nợ phải trả thời điểm cuối năm ở mức 2.932 tỷ đồng. Trong khi đó, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đã giảm về 0.
Được biết, CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng là công ty liên kết do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã CK: KBC) nắm 48% vốn điều lệ. Công ty đã mang về khoản lãi hơn 2.000 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ cho KBC được ghi nhận trong quý III/2022.
Cụ thể, trong quý II/2022, KBC đã nâng tỷ lệ sở hữu tại SDN từ 19% lên 48% (chi thêm thêm 57 tỷ tăng mức vốn góp từ 39 tỷ lên 96 tỷ đồng). Chuyển đổi từ khoản đầu tư thông thường thành công ty liên kết, ghi nhận trên BCTC hợp nhất của KBC theo phương pháp vốn chủ sở hữu.
Khoản lãi từ việc đánh giá lại khoản đầu tư vào SDN giúp KBC ghi nhận lãi ròng 2022 tăng 39%, lên hơn 1.500 tỷ đồng, dù doanh thu thuần giảm mạnh 78% so với cùng kỳ chỉ đạt 950 tỷ đồng.
Mặc dù giao dịch phát sinh trong quý II/2022, nhưng do tính chuyên môn cao, phức tạp cần nhiều thời gian nên KBC đã phối hợp với các bên (bao gồm cả E&Y) để khắc phục và ghi nhận vào quý III/2022.
Mới đây, trong báo cáo tài chính quý I/2023, KBC ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.223 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2022 đạt 692 tỷ đồng, tương ứng tăng mạnh 221%. Lãi ròng đạt hơn 1.056 tỷ, gấp đôi so với cùng kỳ. Lãi ròng công ty mẹ cũng nhờ đó tăng 96% ghi nhận gần 941 tỷ đồng.
