Lỗ lũy kế 367 tỷ đồng, TDC làm gì để đưa cổ phiếu ra khỏi diện cảnh báo?

Ngày 3/4/2024, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đã có quyết định về việc đưa cổ phiếu TDC của CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương vào diện cảnh báo từ ngày 10/4/2024 do Công ty đã lỗ lũy kế hơn 367 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2023.

Trong văn bản công bố phương án khắc phục tình trạng này, TDC cho biết đã xây dựng kế hoạch bù lỗ trong 2 năm 2024 và 2025. Trong đó kế hoạch bù lỗ năm 2024 được thực hiện trên cơ sở triển khai mở bán những dự án dở dang như tiếp tục chào bán quyền sử dụng đất tại Chơn Thành, tỉnh Bình Phước với doanh thu khoảng 100 tỷ đồng; mở bán một phần dự án Uni Town giai đoạn 1 và một phần giai đoạn 2 với doanh thu dự kiến khoảng 345 tỷ đồng.

Cùng với đó, TDC cũng mở bán TDC Plaza với doanh thu dự kiến khoảng 630 tỷ đồng; dự kiến lãi sau thuế 117 tỷ đồng từ dự án Phố Sông Cấm Hải Phòng trong năm 2024.

Được biết, dự án Phố Sông Cấm Hải Phòng là dự án hợp tác đầu tư giữa TDC và Công ty TNHH VSIP Hải Phòng đã triển khai trong năm 2023.

Mặt khác, TDC cho biết sẽ được hỗ trợ tài chính thông qua việc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex, MCk: BCM, sàn HoSE) và các công ty khác trong cùng Tập đoàn bảo lãnh các khoản nợ vay, không yêu cầu TDC hoàn trả tiền nợ mua hàng hóa, dịch vụ cho đến khi công ty có khả năng trả nợ.

TDC cho biết đang nỗ lực hết sức để tháo gỡ khó khăn tài chính để có lãi, bù đắp lỗ lũy kế những năm trước để lại.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023 của TDC, công ty ghi nhận doanh thu thuần hơn 300 tỷ đồng, giảm 40% so với báo cáo tự lập và giảm 88% so với năm 2022. Lỗ ròng 402,8 tỷ đồng, tăng lỗ thêm 37 tỷ đồng sau kiểm toán (trong khi năm 2022 lãi 13 tỷ đồng). Đây là mức lỗ kỷ lục từ khi TDC niêm yết HoSE năm 2010.

Với việc lỗ kỷ lục trong năm 2023, tính tới 31/12/2023, Kinh doanh và Phát triển Bình Dương ghi nhận lỗ luỹ kế 367,17 tỷ đồng, bằng 36,7% vốn điều lệ.

Tại báo cáo này, đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn A&C đã nêu một số vấn đề nhấn mạnh.

Cụ thể, kiểm toán lưu ý người đọc tới khoản lỗ 402,8 tỷ đồng trong năm 2023, đồng thời cũng tại thời điểm cuối năm 2023, nợ ngắn hạn của Kinh doanh và Phát triển Bình Dương đã vượt quá tài sản ngắn hạn là 1.331,17 tỷ đồng.

“Những điều kiện về lỗ trong năm 2023 và nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Kinh doanh và Phát triển Bình Dương”, kiểm toán nhấn mạnh.

Tính tới cuối năm 2023, TDC có tổng tài sản hơn 3,610 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn gần 799 tỷ đồng, giảm 47%, trong khi nợ ngắn hạn hơn 2.130 tỷ đồng, tăng 9%.

Trong năm 2024, TDC lên kế hoạch tổng doanh thu hơn 1.993 tỷ đồng, gấp gần 5,6 lần 2023 và lợi nhuận sau thuế hơn 218 tỷ đồng.

Để hoàn thành kế hoạch, TDC sẽ kinh doanh các dự án như Nhà phố Uni Town, dự kiến mở bán 65 căn trong năm 2024, tổng doanh thu khoảng 344 tỷ đồng; tại dự án TDC Plaza (khu căn hộ cao cấp, với 5 block nhà cao 21 tầng), TDC dự kiến thi công và hoàn tất các block A, B, C, D và trung tâm thương mại, doanh thu chuyển nhượng toàn bộ dự án dự kiến là 630 tỷ đồng; chuyển nhượng các lô đất nền dự án Chơn Thành, Cocoland và Westernland với doanh thu khoảng 203 tỷ đồng.

Về lĩnh vực xây dựng, Công ty sẽ tập trung hoàn thiện hồ sơ pháp lý để ký kết hợp đồng hợp tác thi công xây dựng dự án nhà ở xã hội Khu 6 VSIP với giá trị 1.085 tỷ đồng (doanh thu 2024 dự kiến 300 tỷ đồng); hoàn thiện hồ sơ pháp lý để ký kết hợp đồng và thi công phần hạ tầng kỹ thuật đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải thuộc công trình KCN Bàu Bàng (20 tỷ đồng), hạ tầng Quốc lộ 13 (20 tỷ đồng), hạ tầng KCN Becamex Bình Định (100 tỷ đồng)…

Ngoài ra, TDC dự kiến không phân phối lợi nhuận 2023 và không chia cổ tức trong năm 2024 với lý do kết quả kinh doanh năm 2023 không đạt kế hoạch.