Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 vừa có văn bản số 11/2023/CV-XD3 công bố về việc phát hành thành công lô trái phiếu mã XD3CH2328001 có tổng giá trị phát hành là 2.250 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng.
Ngày phát hành là 20/6/2023, ngày đáo hạn là 20/6/2028. Đây là lô trái phiếu có giá trị phát hành lớn nhất thị trường kể từ tháng 5/2023 đến nay.
Đáng chú ý, lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp giữa cố định 14%/năm và thả nổi. Mức lãi suất này cao hơn so với mặt bằng chung thị trường các doanh nghiệp đang trả lãi trái phiếu (bình quân 12%/năm).
Đối tượng chào bán là tổ chức chuyên nghiệp và tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Dầu khí. Số trái phiếu trên có thể được mua lại trước hạn toàn bộ hoặc từng phần.
Tài sản đảm bảo là tất cả quyền tài sản (không bao gồm Quyền sử dụng đất và không bao gồm quyền sở hữu nhà ở) của công ty, phát sinh từ hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh thuộc khu D khu cửa ngõ Đông Bắc, phường Tân Thành, TP.Cà Mau, tỉnh Cà Mau giữa công ty và Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng và Thương Mại CIT cho Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank).
Được biết, đây là lần phát hành trái phiếu đầu tiên của công ty này.
Về Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3, doanh nghiệp này được thành lập năm 2019, trụ sở chính tại tầng 5 tòa nhà Icon4 (Số 243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, TP.Hà Nội); hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty, chủ doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Thu Hường.
Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 2 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: ông Trần Ngọc Tôn (45%), ông Phạm Quốc Học (50%) và bà Nguyễn Thị Lan Hương (5%). Lúc này, người đại diện pháp luật là ông Trần Ngọc Tôn.
Tháng 2/2022, ông Vũ Việt Hải thay ông Tôn giữ chức danh Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Sau đó, đến tháng 5/2023, Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Thu Hường.
Cũng trong tháng 5/2023, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 252 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.
