Nhà Sài Gòn mua lại lô trái phiếu hơn 300 tỷ đồng
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn đã mua lại toàn bộ trái phiếu mã SGRCH2426001 trị giá 340,4 tỷ đồng vào ngày 23/4 vừa qua.
Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn (Nhà Sài Gòn) vừa báo cáo kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.
Cụ thể, ngày 23/4 vừa qua, Nhà Sài Gòn đã tất toán trước hạn lô trái phiếu mã SGRCH2426001 trị giá 340,4 tỷ đồng. Giá trị mua lại thực tế là 100,7 triệu đồng/trái phiếu, tương đương tổng số tiền mà doanh nghiệp phải chi để tất toán lô trên là gần 343 tỷ đồng.
Được biết, trái phiếu SGRCH2426001 phát hành ngày 30/9/2024, kỳ hạn 24 tháng, ngày đáo hạn theo kế hoạch là 30/9/2026. Giá trị phát hành là 340,4 tỷ đồng.
Với việc tất toán lô trái phiếu này, Nhà Sài Gòn "sạch" nợ trái phiếu.
Về tổ chức phát hành, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn được thành lập tháng 1/2021, đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản.
Khi mới thành lập công ty có vốn điều lệ 100 tỷ đồng do bà Trần Thị Lan góp 99,99% đồng thời giữ chức Chủ tịch HĐTV; còn lại bà Trần Thị Huệ Quỳnh nắm 0,01%.
Chỉ sau 4 tháng thành lập (tức tháng 5/2021), công ty giảm vốn điều lệ còn 100 triệu đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi.
Tháng 10/2022, doanh nghiệp tăng vốn từ 100 triệu đồng lên 122 tỷ đồng trong đó, bà Lê Thị Hồng Xuân (SN 1989) thay bà Trần Thị Lan sở hữu 99% vốn góp đồng thời làm Chủ tịch HĐTV; bà Trần Thị Huệ Quỳnh vẫn nắm 0,01% còn lại. Cùng thời điểm, doanh nghiệp chuyển ngành nghề kinh doanh chính sang xây dựng nhà để ở.
Cập nhật tháng 3/2025, doanh nghiệp vẫn duy trì vốn điều lệ 122 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông lúc này gồm: Chủ tịch HĐTV Lê Thị Hồng Xuân nắm 99,99% và Huỳnh Thị Quỳnh Nga nắm 0,001%.
Được biết, bà Lê Thị Hồng Xuân còn là người đại diện tại nhiều doanh nghiệp khác như: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Bright Ocean, Công ty cổ phần Bất động sản Greenwich, Công ty cổ phần Dalat Lan Anh, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Green Hills, Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đà Lạt Fairy...
Trong số các doanh nghiệp nêu trên, Công ty cổ phần Bất động sản Greenwich được thành lập vào tháng 11/2017, với tên gọi ban đầu là Công ty CP Nova Infra.
Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: Công ty CP Novagroup Holdings (99,98%); ông Bùi Đạt Chương (0,01%) và bà Phạm Thị Cúc (0,01%).
Về hoạt động kinh doanh, Nhà Sài Gòn báo lỗ 1,2 tỷ đồng trong năm 2025, trong khi năm trước vẫn có lãi hơn 200 triệu đồng.
Nguồn: HNX
Khoản lỗ này cũng khiến doanh nghiệp ghi nhận lỗ lũy kế hơn 1,1 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2025. Qua đó, vốn chủ sở hữu bị "ăn mòn" nhẹ còn gần 121 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả ghi nhận gần 1.470 tỷ đồng, giảm hơn 100 tỷ đồng so với kỳ trước và gấp 12,16 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó bao gồm dư nợ từ lô trái phiếu nói trên và gần 1.129 tỷ đồng nợ phải trả khác.
Hoàng Lam