Mới đây, ông Lê Quang Phúc - Thành viên HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR) đã đăng ký bán 2.062.185 cổ phiếu PDR nhằm giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.
Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 2/5/2024-31/5/2024.
Nếu giao dịch thành công, ông Phúc se giảm sở hữu tại PDR từ 2.879.985 cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 0,39% xuống còn 817.000 cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 0,11%.
Tạm tính theo giá cổ phiếu PDR chốt phiên ngày 24/4 là 27.050 đồng/cổ phiếu, ước tính, ông Phúc sẽ thu về khoảng hơn 55,7 tỷ đồng từ thương vụ này.
Về tình hình doanh nghiệp, mới đây, Phát Đạt thông báo đã nhận được giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng do Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp.
Theo đó, Phát Đạt sẽ chào bán 134,3 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ thực hiện 5,5:1 (mỗi cổ đông sở hữu 5,5 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới). Thời gian phân phối trong vòng 90 ngày kể từ ngày 23/4.
Số tiền huy động dự kiến là 1.343,3 tỷ đồng, Phát Đạt sẽ dùng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con, như: Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (dự kiến chi 511 tỷ đồng), Dự án Cadia Quy Nhơn (dự kiến chi 400 tỷ đồng), Dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (dự kiến chi 300 tỷ đồng),…
Năm 2024, Phát Đạt còn dự định phát hành 34,1 triệu cổ phiếu giá 20.000 đồng/cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ vay 30 triệu USD tại ACA Vietnam Real Estate III LP và 14,6 triệu cổ phiếu giá 12.000 đồng/cổ phiếu cho cán bộ nhân viên.
Trước đó, năm 2023, Phát Đạt cũng đã chào bán thành công 67 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và thu về 670 tỷ đồng. Qua đó, góp phần giúp doanh nghiệp này sạch nợ trái phiếu vào thời điểm cuối năm 2023.
Về tình hình kinh doanh, quý I/2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 162 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp chưa tới 1 tỷ đồng nên Phát Đạt vẫn có lợi nhuận gộp 161 tỷ đồng.
Sau khi khấu trừ chi phí và thuế, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I/2024 đạt 52,6 tỷ đồng, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ năm 2023. Phát Đạt cho biết, kết quả này có được nhờ trong quý vừa qua, công ty đã nỗ lực thực hiện các hoạt động bán hàng thương mại, phát triển dự án.
