Tiềm lực Hiền Đức Group - đơn vị phát triển dự án có vị trí ‘đắc địa’ tại trung tâm Hà Nội ra sao?

Hiền Đức Group khởi công dự án nhà ở kết hợp tại Hà Nội

Mới đây, Công ty Cổ phần Hiền Đức (Hiền Đức Group) đã tổ chức lễ khởi công xây dựng Dự án nhà ở kết hợp dịch vụ tại quận Ba Đình, Hà Nội. Việc một doanh nghiệp thực hiện dự án có vị trí "đắc địa" tại trung tâm thành phố Hà Nội đang khiến dư luận tò mò về tiềm lực của đơn vị này ra sao. 

Công ty Cổ phần Hiền Đức (Hiền Đức Group) thành lập ngày 10/5/2007 (theo đăng ký kinh doanh), tiền thân là Trung tâm Thương mại Quốc tế Matxcova do Cố doanh nhân Lê Ngọc Hường thành lập vào tháng 5 năm 1995, tại thủ đô Matxcova, Liên Bang Nga. Tại đây Công ty đã xây dựng "Chợ Vòm” trở thành khu trung tâm thương mại ngoài trời lớn nhất nước Nga.

Theo đăng ký thay đổi mới nhất ngày 13/10/2022, bà Nguyễn Thị Tú Linh sinh năm 1988, chức vụ Tổng Giám đốc đang là Người đại diện theo pháp luật của Hiền Đức Group. Tính đến ngày 18/1/2024, bà Tú Linh vẫn đang là Người đại diện theo pháp luật của Hiền Đức Group. Theo đó, công ty có trụ sở tại số 57 phố Trần Quốc Toản, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm Hà Nội. Quy mô công ty có 21 lao động.

Ngày 12/2/2018, Hiền Đức Group thực hiện thay đổi vốn điều lệ từ gần 458,3 tỷ đồng xuống còn 435,5 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập bà Lê Thị Thơm nắm giữ 94,286% tỷ lệ cổ phần, ông Lê Văn Chí nắm giữ 1,361% tỷ lệ cổ phần và bà Lê Thị Thanh do đã chuyển nhượng cổ phần nên không còn nắm giữ cổ phần của Hiền Đức Group.

Tuy nhiên, tính đến ngày 3/2/2021 vốn điều lệ của Hiền Đức Group chỉ còn 150 tỷ đồng với 1,5 triệu cổ phần, mệnh giá 100.000 đồng/cổ phần, 100% là nguồn vốn tư nhân.

Các dự án bất động sản tiêu biểu của Hiền Đức Group

Theo trang thông tin của Hiền Đức Group, hiện công ty đang triển khai các dự án đầu tư gồm dự án Heritage West Lake ở Hồ Tây, Khách sạn Boutique 5 sao tại Hà Nội, Tổ hợp khách sạn cao cấp và condotel Tuy Hòa, Phú Yên, dự án Khu du lịch sinh thái Nghi Sơn, Tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp, Hiền Đức Building,...

Trong đó, dự án Heritage West Lake được được đánh giá là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội cung cấp ra thị trường quỹ căn hộ cao cấp tại khu vực Hồ Tây.

Được biết, dự án có quy mô 8.970 m2, tọa lạc tại lô đất D7, phường Xuân La, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Tổng diện tích tòa nhà là 91.461 m2 với 25 tầng nằm trong tổ hợp gồm ba tòa tháp cao cấp tích hợp các căn hộ, khu văn phòng, SOHO (mô hình kết hợp văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi) và khu thương mại. Các căn hộ Heritage West Lake đã được CapitaLand Development bàn giao hoàn thiện đến khách hàng từ tháng 9/2024.

Dự án Heritage West Lake do Hiền Đức Group là đơn vị trúng đấu giá lô đất và quyết định đi đến việc hợp tác với Quỹ Đầu tư CapitaLand thông qua việc thành lập công ty liên doanh có tên gọi Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức.

Theo đó, Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức được thành lập ngày 14/4/2015, tiền thân là Công ty Cổ phần Hiền Đức Tây Hồ. Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 15/9/2017, doanh nghiệp này do ông Lê Ngọc Hiền sinh năm 1993, làm Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật. Công ty thay đổi vốn điều lệ từ 167 tỷ đồng với 16,7 triệu cổ phần lên 170,56 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm Công ty Cổ phần Hiền Đức với tỷ lệ sở hữu 0,01% vốn điều lệ, ông Lê Ngọc Hiền nắm giữ 60% và bà Lê Thị Thơm nắm giữ 39,99%.

Tuy nhiên, đến ngày 13/12/2017, vốn điều lệ của công ty vẫn giữ nguyên nhưng đã có sự xuất hiện của cổ đông là nhà đầu nước ngoài. CVH Nereus Pte. Ltd (Singapore) – thành viên của CapitaLand, đã bất ngờ mua lại 99,49% vốn tại Hiền Đức Tây Hồ (bao gồm 59,5% cổ phần của ông Lê Ngọc Hiền và toàn bộ cổ phần của bà Lê Thị Thơm) để nắm quyền phát triển dự án. Sau thương vụ này, Hiền Đức Group vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 0,01%, ông Lê Ngọc Hiền giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 0,5%, bà Lê Thị Thơm không còn nắm giữ cổ phần của CapitaLand - Hiền Đức.

Sau khi về tay CapitaLand, công ty công ty có Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Lim Teng Kiat, sinh năm 1975, quốc tịch Singapore.

Tính đến ngày 1/4/2019, vốn điều lệ của CapitaLand - Hiền Đức được nâng lên thành 668 tỷ đồng, trong đó CapitaLand nắm giữ 99,771% vốn điều lệ.

Theo đăng ký thay đổi mới nhất ngày 4/7/2024, Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của CapitaLand - Hiền Đức là ông Tan Wan Keng sinh năm 1972, quốc tịch Singapore.

Ngoài dự án Heritage West Lake, Hiền Đức Group còn đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Nghi Sơn với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.000 tỷ đồng.

Hợp phần đầu tiên của tổ hợp du lịch này là Khu du lịch sinh thái và quần thể khách sạn, condotel ven biển Hải Hòa, có diện tích khoảng 10ha, chiều dài bám biển gần 1km. Kế đó là Khu Dự án 200 căn shophouse tại Nghi Sơn có diện tích khoảng 6ha với quần thể vui chơi giải trí, chợ đêm và chợ hải sản.

Ngày 21/12/2021, Hiền Đức Group và các đơn vị đối tác đã khởi công giai đoạn 1 Khu du lịch sinh thái và quần thể condotel ven biển, đồng thời khởi công giai đoạn 1 hạ tầng kỹ thuật Khu Dự án shophouse tại Nghi Sơn.

Khánh Hân