TP.HCM: Chuyển mục đích sử dụng gần 2,5ha đất để thực hiện dự án kho bãi - cảng thủy nội địa

UBND TP.HCM mới đây đã ban hành Quyết định số 1795/QĐ-UBND ngày 28/3/2026 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo đó, UBND TP.HCM cho phép Công ty TNHH Dịch vụ kho bãi - Cảng thủy nội địa Đức Hiếu (Công ty Đức Hiếu) chuyển mục đích sử dụng 24.948m² đất tại phường Tân Phước để triển khai dự án Dịch vụ kho bãi - Cảng thủy nội địa Đức Hiếu.

Diện tích đất được chuyển mục đích gồm 23.986,2m² đất nuôi trồng thủy sản và 961,8m² đất trồng cây hàng năm khác. Sau khi chuyển đổi, khu đất được sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án.

Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày ký Quyết định (28/3/2026) đến năm 2067, phù hợp với thời hạn hoạt động của dự án theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư trước đó.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 do đơn vị có chức năng lập và đã được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận.

Hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích là Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hằng năm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường là cơ quan chủ trì, phối hợp Sở Tài chính và các cơ quan liên quan xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thuê đất. Cơ quan Thuế TP có trách nhiệm xác định số tiền thuê đất phải nộp, hướng dẫn các nội dung liên quan đến giảm trừ (nếu có) và thông báo nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp. Kho bạc Nhà nước Khu vực II thực hiện thu tiền thuê đất theo quy định. Công ty Đức Hiếu có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND phường Tân Phước tổ chức xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa; đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

PV