Theo dữ liệu từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, CTCP Tập đoàn R&H được thành lập vào ngày 7/8/2019 với vốn điều lệ ban đầu ở mức 999 tỷ đồng, trong đó ông Trương Quang Minh (1975) nắm giữ tỷ lệ 70%, đồng thời đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc. Hai cổ đông còn lại là bà Phạm Thị Hạnh nắm 25% và bà Phạm Thị Hồng nắm 5%.
Tuy nhiên, một tài liệu của PV cho thấy, năm 2019, vốn điều lệ của Tập đoàn R&H chỉ gần 273 tỷ đồng. Đến năm 2020, Tập đoàn của ông Trương Quang Minh mới nâng vốn lên 1.290 tỷ đồng và năm 2021 là 1.450 tỷ đồng.
Trong năm 2021, Tập đoàn R&H lên kế hoạch phát hành 8.000 tỷ đồng trái phiếu. Về kế hoạch phát hành 8.000 tỷ đồng trái phiếu của Tập đoàn R&H được chia làm 3 đợt với các mã RHGCH2124005 (3.000 tỷ), RHGCH2124006 (2.500 tỷ) và RHGCH2124007 (2.500 tỷ).
Để đảm bảo cho đợt phát hành, Tập đoàn R&H của ông Minh dùng 99% cổ phần Bất động sản AIC, 100% cổ phần của Prime Land cùng Quyền sử dụng đất (sau khi đủ điều kiện) và quyền tài sản bao gồm: quyền phát triển dự án, các khoản phải thu, dòng tiền phát sinh và tài sản liên quan tại 3 dự án là Khu đô thị AIC (Mê Linh), Làng Hoa (Tiền Phong, Mê Linh) và dự án trụ sở văn phòng kết hợp bãi đỗ xetại Bắc Từ Liêm.
Theo công bố của Tập đoàn R&H, riêng 3 dự án được định giá khoảng 14.000 tỷ đồng. Trong đó, Khu đô thị AIC được định giá 9.610 tỷ đồng, dự án Làng Hoa giá 3.639 tỷ đồng và dự án Bắc Từ Liêm giá 750 tỷ đồng.
Chứng khoán Tiên Phong – TPS và Ngân hàng TMCP Tiên Phong – TPBank là những tổ chức giúp Tập đoàn R&H phát hành trái phiếu.
Dữ liệu của PV cho thấy, trong công bố gửi khách hàng của R&H và TPS trước kế hoạch phát hành trái phiếu, Tập đoàn của Chủ tịch Trương Quang Minh đang nâng vốn điều lệ từ 1.450 tỷ đồng lên 5.000 tỷ đồng. Tổng tài sản của R&H năm 2020 là 2.467 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần so với 2019, vốn chủ sở hữu đạt 1.712,7 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn năm 2020 là 3,7 tỷ đồng (năm 2019 lỗ gần 1 tỷ đồng).
Trong khi, Báo cáo tài chính hợp nhất 2022 của Tập đoàn R&H cho thấy, Vốn điều lệ của tập đoàn này vẫn là 1.450 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu giảm chỉ còn 1.505,5 tỷ đồng. Nguyên nhân vốn chủ sở hữu của Tập đoàn R&H giảm có lẽ do trong năm 2022 lỗ gần 381 tỷ đồng.
Trong các đợt tăng vốn điều lệ của Tập đoàn R&H, thông tin về cổ đông góp vốn, tỷ lệ sở hữu không được công bố.
Một dữ liệu của PV cho thấy, trước đợt phát hành trái phiếu 8.000 tỷ trong năm 2021, Chủ tịch Trương Quang Minh đã bán 10,51% tỷ lệ sở hữu tại Tập đoàn R&H cho CTCP Quản lý quỹ Amber - một thành viên của Amber Holdings của Chủ tịch Trần Anh Thắng.
Lúc này, vị trí Tổng giám đốc của Tập đoàn R&H được chuyển giao từ ông Trương Quang Minh sang ông Bùi Minh Kết (SN 1977). Ông Kết ông Bùi Minh Kết vốn được biết tới là CEO của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển năng lượng Thành Nguyên (Thành Nguyên) - thành viên của CTCP Bamboo Capital (Mã CK: BCG). Vị doanh nhân SN 1977 cũng chính là em rể của ông Nguyễn Đình Ngôn – người từng giữ chức Chủ tịch HĐQT Vinahud 7 tháng “thay” ông Trương Quang Minh trong năm 2022. Ông Ngôn cũng là Chủ tịch Bamboo Capital.
Cổ đông Tập đoàn R&H là ai?
Sau khi ông Trương Quang Minh chuyển 10,51% tỷ lệ sở hữu của Tập đoàn R&H cho Quỹ Amber, lúc này cổ đông của công ty gồm: Trương Quang Minh (59,49%), Phạm Thị Hạnh (25%), Phạm Thị Hồng (5%) và Quỹ Amber (10,51%).
Về cổ đông Trương Quang Minh, vị doanh nhân SN 1975 gốc Nghệ An có xuất phát điểm là Chuyên viên Phòng Kế hoạch - Kỹ thuật - Tổng hợp Công ty XD số 3 – Vinaconex rồi đến Giám đốc Ban đầu tư Vinaconex. Ông Minh có gần 2 năm đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Vinaminco Khánh Hòa - chủ đầu tư Dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp - Trung tâm thương mại - Cơ sở đào tạo du lịch - Khách sạn Russia có vị trí đắc địa tại số 32 đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang, trước khi sáng lập ra Tập đoàn R&H.
Hiện nay, ông Minh vừa đảm nhiệm Chủ tịch HĐQT Vinahud và Tập đoàn R&H. Trong giai đoạn đầu năm 2023, 2 công ty này có những màn chuyển nhượng công ty con trị giá cả nghìn tỷ đồng.
Về cổ đông Phạm Thị Hạnh, bà Hạnh là phu nhân của ông Bùi Viết Sơn nổi danh là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện theo pháp luật của CTCP Bất động sản AZ (AZ Land). Vợ chồng vị đại gia này cũng nắm giữ lượng lớn cổ phần của CTCP Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên (Lavico) – chủ đầu tư dự án Richland Southern (Hà Nội).
Bà Phạm Thị Hạnh cũng từng đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư bất động sản Quân Anh (Quân Anh) và đã nhường lại vị trí này cho ông Trần Trung Hiếu (SN 1968) vào tháng 6/2020. Ông Trần Trung Hiếu là phu quân của bà Phạm Thị Hồng (SN 1973) – nữ cổ đông sáng lập R&H Group nêu trên. Trong khi đó, bà Hồng được biết đến là chị gái của bà Phạm Thị Hạnh.
Bên cạnh đó, bà Phạm Thị Hạnh còn từng là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải (Xuân Phú Hải) – chủ đầu tư tổ hợp nghỉ dưỡng Xuân Phú Hải, quy mô 7ha tại Quảng Nam; Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư và Phát triển Sơn Long (Sơn Long) – chủ đầu tư dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long , tỉnh Quảng Ninh.
Hiện nay, bà Hạnh vẫn đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Công ty TNHH đầu tư và xây dựng Friends – một doanh nghiệp đươc ông Minh và bà Hạnh sáng lập rồi sau nhiều thương vụ chuyển nhượng đã về tay Vinahud của chính ông Minh. Thương vụ chuyển nhượng này sẽ được làm sáng tỏ trong bản tin tiếp theo.
