Huy động nghìn tỷ đồng trái phiếu, tiềm lực chủ đầu tư dự án Trúc My Complex thế nào?

Huy động nghìn tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đăng tải văn bản của Công ty TNHH Hoàng Trúc My (Công ty Hoàng Trúc My) công bố thông tin kết quả chào bán trái phiếu.

Cụ thể, ngày 21/11/2024, Công ty Hoàng Trúc My phát hành 8.800 trái phiếu mã HCMCH2429002 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu; tương ứng giá trị phát hành 880 tỷ đồng.

Với kỳ hạn 5 năm, lô trái phiếu này theo kế hoạch sẽ đáo hạn vào ngày 21/11/2029. Các thông tin về trái chủ, tài sản bảo đảm, mục đích phát hành,...không được công bố.

Được biết, đây là lô trái phiếu thứ 2 mà Công ty Hoàng Trúc My phát hành trong năm 2024 (theo công bố trên HNX).

Trước đó, ngày 21/5/2024, Công ty Hoàng Trúc My đã phát hành 2.000 trái phiếu có mã HCMCH2429001, kỳ hạn 5 năm, tương ứng đáo hạn vào ngày 21/5/2029, lãi suất phát hành 12%/năm.

Giá trị phát hành theo mệnh giá là 200 tỷ đồng. Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo,.. không được công bố.

Theo dữ liệu của PV, trước thời điểm lô trái phiếu HCMCH2429001 của Hoàng Trúc My được phát hành không bao lâu, công ty đã mang toàn bộ số dư của tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thu từ người mua, góp vốn, huy động khác; cây hàng năm, công trình tạm; toàn bộ tài sản và các lợi ích hiện hữu và hình thành trong tương lai từ việc đầu tư và phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại Dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 trên địa bàn TP.Thuận An, Bình Dương để thế chấp cho ngân hàng.

Chủ tịch 19 tuổi thành lập công ty

Về Công ty Hoàng Trúc My, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 12/2016, trụ sở tại TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ngành nghề kinh doanh chính theo đăng ký là hoạt động của các phòng khám đa khoa, chuyên khoa và nha khoa.

Vốn điều lệ ban đầu là 35 tỷ đồng; Chủ tịch kiêm đại diện theo pháp luật là bà Trịnh Hoàng Trúc My (SN 1997). Như vậy, thời điểm lập công ty, bà Trúc my mới chỉ 19 tuổi.

Năm 2017, Công ty Hoàng Trúc My được UBND TP.Thuận An chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 (tên thương mại Khu nhà ở Trúc My Complex) thuộc phường Thuận Giao đã được UBND TP phê duyệt quy hoạch và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 trước đó ít lâu.

Đến tháng 8/2020, dự án tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, quy mô 33.847m2, dự kiến cung cấp ra thị trường 177 căn nhà liền kề và 999 căn hộ chung cư, trong đó chung cư 38 tầng nổi và 3 tầng hầm. Thời gian thực hiện từ năm 2024 - 2028.

Trước thời điểm dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 điều chỉnh chủ trương đầu tư khoảng 1 tháng (tháng 7/2020), Công ty Hoàng Trúc My tăng vốn từ 35 tỷ đồng lên 450 tỷ đồng và đến tháng 3/2021, lại giảm vốn về 400 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm ông Đỗ Văn Bình (SN 1955) thay bà Trúc My đại diện pháp luật của công ty. Ông Bình cũng là chủ sở hữu Công ty Hoàng Trúc My.

Ngoài ra, ông Đỗ Văn Bình còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Phú Yên Land từ tháng 8/2024. Theo tìm hiểu, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2019, có trụ sở tại TP.Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

Thời điểm mới thành lập, Phú Yên Land có vốn điều lệ 99 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập gồm: Mai Công Đoàn (10%); Nguyễn Thị Ngọc Dung (60%) và Dương Thế Hùng (30%).

PV