Huyện Hoài Đức chuẩn bị đấu giá 52 thửa đất gần lô 133 triệu đồng/m2

Theo kế hoạch, đầu tháng 11 tới đây, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xã Tiền Yên. Vị trí các lô đất này nằm ngay cạnh 19 thửa đất đấu giá thành công hồi tháng 8 với mức trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2 (gấp hơn 18 lần khởi điểm).

52 lô đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc, đều có giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2, sẽ được đấu giá trong hai phiên.

Kế hoạch đấu giá chi tiết như sau, ngày 4/11 sẽ đấu giá 20 thửa đất (LK01 và LK02). Các thửa đất có diện tích 89-145m2/thửa. Tiền đặt trước của các thửa từ hơn 130,8-212 triệu đồng.

Tiếp đó, ngày 11/11, sẽ diễn ra phiên đấu giá 32 thửa đất (LK05 và LK06). Các thửa có diện tích từ 97,2-172m2, tiền đặt trước từ gần 142-251 triệu đồng/thửa.

Các cuộc đấu giá đều diễn ra theo hình thức cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung là 6 triệu đồng/m2.

Trước đó, các thửa đất nói trên từng có kế hoạch đưa ra đấu giá vào ngày 26/8 và 9/9 nhưng đã phải tạm dừng để thực hiện kiểm tra, rà soát theo yêu cầu Công điện số 82 của Thủ tướng Chính phủ. Công điện này yêu cầu các cơ quan liên quan chấn chỉnh kịp thời công tác đấu giá quyền sử dụng đất, nhằm đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn các hiện tượng tiêu cực như đầu cơ hay thổi giá.

Liên quan đến phiên đấu giá đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (ngày 19/8), theo báo cáo của UBND huyện Hoài Đức, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số các khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.

7 khách hàng còn lại trúng 8 thửa đất chưa nộp tiền (chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá) cũng cam kết hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11 (hạn chót theo quy định).

Tổng cộng đến nay, số tiền các khách hàng trúng đấu giá đã nộp theo quy định đợt 1 là 50%, được khoảng 70 tỷ đồng.

Trước đó, từ 9h ngày 19/8 đến 4h30h ngày 20/8, huyện Hoài Đức đã tổ chức phiên đấu giá 19 thửa đất xã Tiền Yên. Các lô đất có diện tích từ 74-118m2 với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.

Kết quả, các lô đất trúng đấu giá với giá trung bình từ 80-90 triệu đồng/m2. Thậm chí, có lô đất trúng đấu giá với giá 133 triệu đồng/m2. Kết quả đấu giá nói trên khiến dư luận đặt nghi vấn về việc "thổi giá" đất.

Hà Ly (t/h)