Điều chỉnh dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt
Ngày 24/2, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án đầu tư lần thứ 11 của dự án khu nghỉ mát Đà Lạt của CTCP Hoàng Gia ĐL.
Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 08/08/1991. Trong lần điều chỉnh thứ 11, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận quyết định đầu tư xây dựng bổ sung hạng mục mở rộng đường Trần Quốc Toản, TP.Đà Lạt (đoạn từ nút giao Trần Nhân Tông - Trần Quốc Toản đến nút giao Đinh Tiên Hoàng - Trần Quốc Toản).
Cụ thể, đầu tư xây dựng mới tuyến đường phía sân golf chiều dài 1.5 km; điểm đầu nút giao Trần Nhân Tông - Trần Quốc Toản; điểm cuối tại nút giao Đinh Tiên Hoàng - Trần Quốc Toản; tuyến đường uốn lượn theo địa hình sân golf với mặt đường 7 m và vỉa hè một bên; đầu tư các hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp trên tuyến đường (kè chắn, hệ thống điện, nước, chiếu sáng, đèn tín hiệu giao thông…), chi tiết đầu tư theo quy hoạch, thiết kế cơ sở và giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tiến độ thực hiện hạng mục mở rộng đường Trần Quốc Toản trong quý I/2023 hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, xin phép xây dựng, khởi công công trình, quý II/2023 - quý III/2023 thi công xây dựng hoàn thành tuyến đường và các công trình phụ trợ, nghiệm thu công trình hoàn thành và bàn giao cho UBND TP.Đà Lạt.
Theo tìm hiểu, CTCP Hoàng Gia ĐL được thành lập vào tháng 8/1991, tiền thân là Công ty TNHH MTV Khu nghỉ mát Đà Lạt.
Tại Đà Lạt (Lâm Đồng), Hoàng Gia ĐL sở hữu nhiều dự án lớn như khách sạn Dalat Palace Heritage (trước đây là khách sạn 5 sao Sofitel DaLat Palace), khách sạn Du Parc Dalat (trước đây là khách sạn 4 sao Novotel Dalat), sân golf quốc tế 18 lỗ (sân golf Đồi Cù hay còn có tên gọi khác là Đà Lạt Palace Golf Club, tọa lạc tại số 1 Phù Đổng Thiên Vương), hai biệt thự (27A và 27B Trần Hưng Đạo).
Tại thời điểm tháng 4/2016, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 848 tỷ đồng, các cổ đông lúc này gồm: bà Dương Trương Thiên Lý (Á hậu Dương Trương Thiên Lý) nắm 78%, ông Trần Khải Hoàn 11%, bà Đào Thị Hiền 11%.
Tháng 9/2019, cơ cấu cổ đông của Hoàng Gia ĐL thay đổi khi ông Hoàn và bà Hiền thoái hết vốn, thay vào đó là ông Nguyễn Hoàng Vũ và bà Nguyễn Thị Kim Phượng mỗi người nắm 11%, bà Lý giữ nguyên 78%. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty lúc này là ông Nguyễn Hoàng Vũ.
Một ngân hàng cấp tín dụng cho dự án của Á hậu Dương Trương Thiên Lý
Về dự án khu nghỉ mát Đà Lạt 71,5 ha; tại văn bản Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh về năng lực tài chính điều chỉnh dự án khu nghỉ mát Đà Lạt hồi tháng 10/2022, Hoàng Gia ĐL đề nghị điều chỉnh tên dự án đầu tư; mục tiêu và quy mô dự án; điều chỉnh thời gian thực hiện dự án; điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án; điều chỉnh tổng mức đầu tư thực hiện dự án từ 2.000 tỷ đồng thành 4.200 tỷ đồng ( vốn góp nhà đầu tư vẫn giữ nguyên ở mức 848 tỷ đồng).
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết theo báo cáo tình hình triển khai dự án ngày 19/8/2022, công ty đã thực hiện góp vốn đủ 848 tỷ đồng để thực hiện dự án.
"Công ty đã sử dụng vốn góp của nhà đầu tư để thực hiện dự án đảm bảo theo tỉ lệ quy mô đầu tư của dự án (848 tỷ đồng)", Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng thông tin.
Giá trị, tỷ lệ và phương thức từng nhà đầu tư góp vào gồm: bà Dương Trương Thiên Lý góp gần 661,5 tỷ đồng tiền mặt, chiếm 78% vốn góp; bà Nguyễn Thị Kim Phương góp gần 178,1 tỷ đồng tiền mặt, chiếm 21%; ông Trần Ngọc Nhật góp khoảng 8,5 tỷ đồng tiền mặt, chiếm 1%.
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết theo văn bản đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, CTCP Hoàng Gia ĐL đề nghị sử dụng vốn vay để thực hiện dự án là 3.352 tỷ đồng. Đến ngày 19/8/2022, công ty đã sử dụng khoản vay 27,6 tỷ đồng để thực hiện dự án và cần tiếp tục đảm bảo huy động vốn 3.324,4 tỷ đồng để thực hiện điều chỉnh dự án.
Cuối tháng 9/2022, một ngân hàng đã đồng ý xem xét cấp cho CTCP Hoàng Gia ĐL một khoản tín dụng tối đa 1.670 tỷ đồng với mục đích đầu tư xây dựng khu nghỉ mát Đà Lạt và công viên giải trí chuyên đề, bãi đậu xe kết hợp trung tâm thương mại ngầm.
