Tiến Phước lỗ 'ăn mòn' vốn chủ sở hữu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã công bố báo cáo định kỳ tình hình tài chính của Công ty CP Tập đoàn Tiến Phước.

Theo đó, trong nửa đầu năm 2024, doanh nghiệp lỗ ròng hơn 181,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 106,5 tỷ đồng.

Liên tiếp thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Tiến Phước tính đến ngày 30/6/2024 ở mức 2.075 tỷ đồng, giảm 182 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cải thiện từ 4,13 lần về 4,1 lần; tương ứng nợ phải trả tính đến ngày 30/6/2024 hơn 8.507 tỷ đồng. Trong đó dư nợ trái phiếu ở mức hơn 290 tỷ đồng.

Theo dữ liệu trên HNX, Tập đoàn Tiến Phước đang lưu hành 2 lô trái phiếu mã GTPCH2123001 và GTPCH2123002.

Trong đó, lô trái phiếu GTPCH2123001 được phát hành ngày 25/3/2021, giá trị theo mệnh giá phát hành đạt 300 tỷ đồng, lãi suất ban đầu là 9,5%/năm.

Trái phiếu mã GTPCH2123002 được phát hành ngày 6/4/2021 với giá trị theo mệnh giá phát hành đạt 200 tỷ đồng, lãi suất ban đầu là 9,5%/năm.

Mục đích phát hành của cả 2 lô trái phiếu này là để tăng phần vốn góp của Tiến Phước tại Công ty TNHH SGS nhằm thực hiện đầu tư/hợp tác đầu tư dự án Châu Pha Parkways, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tài sản đảm bảo của 2 lô trái phiếu cùng là 20 triệu cổ phiếu CTCP Bất động sản Tiến Phước; quyền sử dụng đất tại Biệt thự 61H thuộc sở hữu của bên liên quan; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Biệt thự 61 thuộc sở hữu của bên liên quan; các tài sản và biện pháp đảm bảo khác thuộc quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp của tổ chức phát hành và/hoặc bên thứ ba theo thoả thuận giữa các bên liên quan được bổ sung, thay thế tại từng thời điểm nhằm bảo đảm cho các nghĩa vụ được bảo đảm của trái phiếu.

Ngày 17/3/2023, Tập đoàn Tiến Phước đã gia hạn thời đáo hạn của hai lô trái phiếu thêm 2 năm; dự kiến đáo hạn vào năm 2025.

Ngày 9/6/2023, doanh nghiệp đã tiến hành mua lại trước hạn gần 205 tỷ đồng 2 lô trái phiếu GTPCH2123001 và GTPCH2123002, đưa giá trị còn lưu hành về còn 295 tỷ đồng.

Tiến Phước tiền thân là Công ty Nông sản Tinh dầu Tiến Phước, được thành lập tháng 10/1992. Đến năm 2003, doanh nghiệp này đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước. Tháng 4/2015, chuyển đổi mô hình hoạt động thành CTCP.

Tập đoàn Tiến Phước được biết đến là một trong những doanh nghiệp địa ốc có tiếng tại TP.HCM.

Các dự án làm nên tên tuổi của Tiến Phước như Khách sạn Le Meridien tại 3C Tôn Đức Thắng (Quận 1), Khu dân cư Long Trường (Quận 9), Khu dân cư Senturia Vườn Lài 9,8ha (Quận 12), Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn 19,8ha (huyện Bình Chánh), Palm Heights 30ha (Quận 2), Senturia An Phú 18,2ha (Quận 2) hay liên doanh với Trần Thái Group, Keppel Land và Gaw Capital thực hiện dự án Empire City tỷ đô tại Khu đô thị Thủ Thiêm…

Bạch Hiền