Vinaconex thoái vốn thành công tại chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex, MCK: VCG, sàn HoSE) vừa có văn bản báo cáo về kết quả giao dịch bán ra cổ phiếu tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC, MCK: VCR, UPCoM).

Theo đó, trong khoảng thời gian giao dịch từ ngày 14/7/2025 đến ngày 1/8/2025, Vinaconex đã bán ra toàn bộ 107,1 triệu cổ phiếu VCR bằng phương thức thỏa thuận, tương đương 51% vốn điều lệ tại Vinaconex ITC.

Sau giao dịch này, Vinaconex không còn sở hữu bất kỳ cổ phiếu VCR nào, qua đó Vinaconex ITC chính thức không còn là công ty con của Vinaconex kể từ ngày 1/8/2025.

Vinaconex ITC được biết đến là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà (tên thương mại dự án Cát Bà Amatina) tại TP.Hải Phòng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 của Vinaconex diễn ra ngày 21/4/2025, Ban điều hành cho biết hiện dự án đang tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hồ sơ pháp lý.

Dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Xanh - Thông minh - Đẳng cấp, bao gồm: 1.300 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề; các tòa nhà cao tầng hỗn hợp; các tòa căn hộ dịch vụ; khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và khu khách sạn bao gồm các khách sạn mini, các khách sạn 5 sao và các khách sạn siêu cao cấp; các khu vui chơi giải trí trong nhà, ngoài trời, trung tâm thương mại, bến du thuyền và nhiều hạng mục đặc sắc khác.

Vinaconex dự kiến bán một phần dự án Cát Bà Amatina cho đối tác trong năm nay nhằm đảm bảo dòng tiền và lợi nhuận. Doanh nghiệp cho biết đang đàm phán với đối tác nhưng chưa ký chính thức, kỳ vọng sẽ bán được một phần với số lượng đáng kể trong năm 2025.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý II/2025, Vinaconex ghi nhận doanh thu thuần gần 4.412,1 tỷ đồng, tăng 56,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 561,2 tỷ đồng, tăng 76,5%.

Trong kỳ, Vinaconex còn thu về hơn 70,6 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, tăng 30,3% so với cùng kỳ. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm đáng kể 37,5% xuống còn 64,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng 49,6% lên 112,5 tỷ đồng.

Sau khấu trừ đi các khoản thuế phí, Vinaconex báo lãi ròng đạt gần 357 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, Vinaconex mang về doanh thu thuần hơn 7.008,1 tỷ đồng, tăng 28,3% so với 6 tháng đầu năm 2024. Trong đó, doanh thu từ hoạt động xây lắp ghi nhận hơn 5.154,7 tỷ đồng, tăng 42,3%; doanh thu từ sản xuất công nghiệp tăng từ 398 tỷ đồng lên gần 495,9 tỷ đồng; doanh thu từ hoạt động phân phối và kinh doanh nước sạch tăng 5,7% lên hơn 523,1 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản giảm 12,2% so với cùng kỳ, xuống còn gần 634,3 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2025 của Vinaconex đạt gần 508,4 tỷ đồng, giảm 17,7% so với 6 tháng đầu năm 2024.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Vinaconex giảm nhẹ 50,6 tỷ đồng so với đầu năm, xuống còn 29.390 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho hơn 7.066,6 tỷ đồng, chiếm 24% tổng tài sản.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 6.960,6 tỷ đồng, chiếm 23,7% tổng tài sản. Trong đó, chủ yếu nằm các dự án lớn như Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà (5.795,8 tỷ đồng), dự án Kim Văn - Kim Lũ (569,7 tỷ đồng), Khu công nghệ cao Hòa Lạc (252,8 tỷ đồng), dự án cấp nước sạch thị xã Sa Pa (219,1 tỷ đồng),...

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả đang ở mức gần 18.272,6 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính hơn 9.464 tỷ đồng, chiếm 51,8% tổng nợ.

Khánh Hân