CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, MCK: TAL, sàn UPCoM) mới công bố phương án chuyển nhượng 3,1 triệu cổ phần, tương ứng 4,84% vốn tại CTCP Đầu tư và Xây dựng số 4 (MCK: CC4).
Thời gian thực hiện dự kiến trong tháng 3/2024 với giá chuyển nhượng không thấp hơn 13.000 đồng/cổ phần. Hình thức giao dịch thoả thuận hoặc khớp lệnh trực tiếp trên sàn giao dịch UPCoM. Taseco cho biết mục đích chuyển nhượng CC4 là nhằm tái cơ cấu lại nguồn vốn của Công ty. Với mức giá này, TAL có thể thu về tối thiểu 40,3 tỷ đồng từ giao dịch trên.
Hiện tại, TAL vẫn đang sở hữu 46,4 triệu cổ phần, chiếm 72,5% vốn điều lệ tại CC4. Nếu giao dịch hoàn tất, TAL sẽ giảm sở hữu tại CC4 xuống còn 43,3 triệu cổ phần, tương ứng 67,66%.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CC4 gần như không có giao dịch trong nhiều tháng liền với giá 15.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, TAL đang chào bán cổ phần với giá thấp hơn thị giá.
Về tình hình kinh doanh của TAL, trong quý IV/2023, Taseco ghi nhận doanh thu đạt 2.550 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 476 tỷ đồng, tăng 49% so với cùng kỳ.
Nhờ quý cuối năm tăng trưởng tích cực mà luỹ kế trong năm 2023, Taseco ghi nhận doanh thu đạt 3.238 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 503 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ năm trước.
Trong cơ cấu tài sản, khoản phải thu ngắn hạn khách hàng tăng gấp đôi so với hồi đầu năm, đạt con số 877 tỷ đồng, phần lớn vẫn là từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, trả trước cho người bán cũng tăng cao 70%, thêm hơn 120 tỷ đồng.
Hàng tồn kho cuối kỳ tăng cao hơn 56%, ghi nhận 3.800 tỷ đồng do phát sinh tăng thêm ở các dự án khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa 1.700 tỷ đồng, dự án Hải Yến 612 tỷ đồng, dự án Nam Thái Nguyên 382 tỷ đồng nhưng đồng thời giảm mạnh ở dự án NO1-T6 Đoàn Ngoại giao còn 117 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tính đến cuối năm 2023, khoản vay dài hạn ngân hàng tăng lên mức 1.800 tỷ đồng. Vay trái phiếu 351 tỷ đồng phát sinh trong năm nhưng đã thanh toán 105 tỷ đồng.
Ngày 9/1/2024, TAL đã chính thức giao dịch lần đầu trên UPCoM với giá tham chiếu 21.000 đồng/cổ phiếu. Sau vài phiên đầu tăng tích cực, TAL không giữ được đà tăng và quay đầu giảm và hiện gần về mức giá chào sàn.
